Maison a vendre à Mont-de-l'Enclus

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€ 435.000
Enclus du haut 51 /
7750 Mont-de-l'Enclus
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Pareltje in het Kluisbos op 1.250m2

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TOPPER! Charmante woning met prachtig uitzicht in het hart van het Kluisbos 🌲
Deze sfeervolle open bebouwing bevindt zich vlak bij de top van het Kluisbos — de ideale ligging voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en groen! De woning werd reeds grondig gerenoveerd; enkel de bovenverdieping vraagt nog wat opfrissingswerken naar eigen smaak.
Dankzij de ligging op de taalgrens bent u perfect verbonden: op slechts 5 minuten rijden van Ruien en 10 minuten van Avelgem. Bovendien beschikt de woning over een vergunning als vakantiewoning voor 10 personen, wat ook interessante verhuurmogelijkheden biedt.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, eetplaats, keuken, gezellige salon, toilet en een garage (momenteel ingericht als ruime berging).
Verdieping: 4 slaapkamers, overloop en bureau.
Een unieke kans om te wonen of te investeren in een prachtige omgeving met adembenemend uitzicht! 🌿

Troeven:
Centrale verwarming op gas
Zuid georiënteerde tuin (veel privacy)  
TOP LOCATIE IN DE NATUUR
Elektriciteit conform
Interessante vakantiewoning!
Overal dubbele beglazing

Interesse? Contacteer Jens verdere info! 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be
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Maison a vendre / Mont-de-l'Enclus

Détails

Année de construction 1954
Type de construction 4 Façades
Etat général Très bon
Orientation jardin Sud
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non
Surface terrain 1.225 m²
Surface habitable 165 m²
Largeur bâtiment 15 m
Profondeur bâtiment 6 m
Maison a vendre / Mont-de-l'Enclus

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal
6 m²
espace de vie
42 m²
Cuisine
9 m²
Garage
15 m²
Toilettes
Chambre à coucher
11 m²
Chambre à coucher
11 m²
Chambre à coucher
9 m²
Chambre à coucher
6 m²
Bureau
6 m²
Hal
8 m²
Terrasse
Jardin
1.050 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique Woongebied
Permis d’urbanisme Construit avant 1962
Obligation de rénovation Non

Données financières

Prix € 435.000
RC (non indexé) € 649

Confort

  • Chauffage | Centrale verwarming op aardgas
  • Distribution
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Fibre
  • Gaz naturel
  • Internet
  • x
Jens Maes
Représentant

Jens Maes

+32 488 98 13 30

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