Instapklare bel-étage woning met 3 slaapkamers en garage

3
130 m²
200 m²
Réf. VKR1423

Ontdek deze perfect onderhouden, energiezuinige woning in een rustige straat vlak bij het centrum van Ronse. De woning werd grondig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en is volledig instapklaar!

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met berging, garage met aansluitende wasplaats/berging en toegang tot het terras en de stadstuin.
1ste verdieping: hal met apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras en de tuin.
2de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer (te vernieuwen naar eigen smaak).
Zolderverdieping: mogelijkheid tot extra slaapkamers of bergruimte (mits plaatsing vaste trap).
De stadstuin is momenteel volledig aangelegd als terras, maar kan eenvoudig worden onthard om extra groen te creëren.

Troeven
Centrale verwarming met recente hoogrendementsketel op gas
Goede EPC-score (Label B) – geen renovatieverplichting
Dubbele beglazing overal
Mooie, moderne inrichting
Elektriciteit conform het AREI.
Leuke, rustige buurt
Op wandelafstand van winkels, scholen en het centrum van Ronse

📞 Interesse?
Contacteer Jens voor meer informatie of een bezichtiging:
📱 0488 98 13 30
✉️ jens@immoboss.be

Détails

Type de construction	2 Façades
Etat général	Très bon
Orientation jardin	Ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	130 m²
Surface habitable	200 m²
Surface cultivable	64 m²

Energie

PEB	192 kWh/m²/an
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

11 m²

Débarras

Garage

34 m²

Place à laver

Débarras

5 m²

Hal

espace de vie

34 m²

Cuisine

10 m²

Toilettes

Chambre à coucher

9 m²

Chambre à coucher

18 m²

Chambre à coucher

13 m²

Salle de bains

5 m²

Jardin

70 m²

Grenier

40 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non renseigné
Obligation de rénovation	Non