Ruim energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, terras en ondergrondse staanplaats

2
117 m²
100 m²
Réf. VKR1425

ENKEL VOOR INVESTEERDERS (*)
Dit ruime appartement (99 m²) maakt deel uit van Residentie Broeke Park en bevindt zich op de eerste verdieping (lift aanwezig). De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum en richting Oudenaarde.

Indeling appartement:
Inkomhal met apart toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging, badkamer met inloopdouche en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig voorzien van toestellen: vaatwasser, kookplaat, dampkap, oven, microgolf en bordenwarmer). Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime, zuidgerichte terras (17 m²).

(*) Het appartement is momenteel mooi verhuurd aan een gepensioneerde dame. De eigenaar richt zich in eerste instantie tot investeerders.

Troeven:
Energiepeil E 27 – LABEL A
Ondergrondse autostaanplaats + afgesloten kelderberging
Centrale verwarming op gas
Ruime oppervlakte en groot terras
Ideale investering met betrouwbare huurster
50% vrijstelling op de onroerende voorheffing tot en met 2027
Residentie omgeven door groen, dus je kan als bewoner perfect vertoeven in de groenzone.

Interesse?
Contacteer Jens – 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Détails

Étage	1
Année de construction	2022
Type de construction	3 Façades
Etat général	Nouvel état
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	117 m²
Surface habitable	100 m²
Surface cultivable	100 m²

Energie

PEB	36 kWh/m²/an
Label
Niveau E	27

Parties communes

CPE label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

9 m²

espace de vie

32 m²

Cuisine

10 m²

Salle de bains

6 m²

Chambre à coucher

11 m²

Chambre à coucher

13 m²

Débarras

4 m²

Terrasse

17 m²

Toilettes

Sous-sol

6 m²

Jardin

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non