Rustig gelegen tweegevelwoning met leuk, groen verzicht

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510 m²
148 m²
Réf. VKR1421

Deze eigendom kan u terugvinden op de stadsrand van Ronse. Op een relatief rustige locatie met groen verzicht voor- en achteraan. De woning is te moderniseren maar kende al enkele renovaties. Zo werd het dak vernieuwd (en geïsoleerd) in 2015 en de badkamer in 2023. Indeling, gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, technische berging en een bijkomende tuinberging. Eerste verdiep: traphal, 3 slaapkamers waarvan één toegang biedt - via de vaste trap - tot het zolderverdiep (kan fungeren tot extra slaapkamers). Tot slot biedt de oprit plaats voor 2 wagens en is er een diepe tuin met zicht op groen. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be

Détails

Année de construction	1899
Année de rénovation	1980
Type de construction	2 Façades
Etat général	Normal
Orientation jardin	Est
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	510 m²
Surface habitable	148 m²
Surface cultivable	82 m²
Largeur bâtiment	5 m
Largeur terrain	5 m
Profondeur bâtiment	21 m
Profondeur terrain	102 m

Energie

PEB	614 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250915-0003686714-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

3 m²

espace de vie

42 m²

Cuisine

18 m²

Salle de bains

7 m²

Débarras

6 m²

Débarras

6 m²

Chambre à coucher

42 m²

Jardin

2x Parking

Étage 1

Traphal

3 m²

Chambre à coucher

15 m²

Chambre à coucher

11 m²

Chambre à coucher

7 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Oui