Twee te integreren eigendommen met uitweg

7
320 m²
382 m²
Réf. VKR1415/1416

Bent u op zoek naar een centraal gelegen opbrengsteigendom, waar u meerdere woonunits kunt creëren en u instaat voor de nodige renovatie/opbouw, dan is dit uw bouwproject. Beide eigendommen hebben samen een gevelbreedte op de Zuidstraat gelijk aan 12m, bestaan uit 3 bouwlagen en beschikken over een uitweg op de Olifantstraat (met straatbreedte gelijk aan 6m). Totale grondoppervlakte gelijk aan 3a 20ca en tevens volledig gelegen in bouwzone. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be (idem mogelijkheid tot apart aankopen nr. 46 of nr. 48)

Détails

Année de construction	1899
Type de construction	2 Façades
Etat général	A rénover
Meublé	Non
Orientation jardin	Est
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif

Surface terrain	320 m²
Surface habitable	382 m²
Surface cultivable	247 m²
Largeur bâtiment	12 m
Largeur terrain	12 m
Profondeur bâtiment	17 m
Profondeur terrain	25 m

Energie

PEB	598 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250908-0003680779-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

7x Chambre à coucher

Magazijn

3x Parking

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Oui