Instapklaar 1-slpk appartement met stadszicht, in het centrum van Oudenaarde

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60 m²
57 m²
Réf. VKR1410

Bent u op zoek naar een investering of een starterseigendom? Dan is dit de ideale kans! Dit centraal gelegen appartement kan u terugvinden op wandelafstand van het station en in de nabijheid van scholen, winkels, de Grote Markt, etc. Indeling (1ste verdiep): Inkomhal, apart toilet, badkamer, volwaardige slaapkamer, praktische berging, woonkamer met open-keuken (kookplaat, koelkast, spoelbak en dampkap) en een gezellig terras met stadszicht. TROEVEN: centrale ligging, instapklaar, aparte tellers EGW, hoogrendementsketel op aardgas (recent vernieuwd), EPC-label: B en netto rendement: +4% (momenteel verhuurd aan 620 EUR/mnd.). Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be

Détails

Étage	1
Année de construction	2008
Type de construction	2 Façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	60 m²
Surface habitable	57 m²
Surface cultivable	57 m²

Energie

PEB	146 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250626-0003633116-RES-1
Label

Disposition

Étage 2

Inkomhal

7 m²

Salle de bains

4 m²

Hal

3,5 m²

Chambre à coucher

10 m²

Toilettes

1,5 m²

Débarras

2,5 m²

Salle de séjour

21 m²

Cuisine

7 m²

Terrasse

3 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Pas d’application