APPARTEMENT MET 3-SLPKS, 2 BADKAMERS, GROOT TERRAS & KELDER!

3
150 m²
140 m²
Réf. VK 1651

Dit LICHTRIJK en STANDINGVOL APPARTEMENT (150m²) met 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en bijhorend RELAX TERRAS situeert zich op de 1e verdieping van de klassevolle residentie "ELITE" en is centraal gelegen nabij het Zuidpark / Vooruit / Capitole alsook bevindt het zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), scholen & talrijke winkels. Dit logisch ingedeeld (doorloop) appartement met inbegrepen kelder omvat: riante inkomhal (12m²), lichtrijke leefruimte (48m²) grenzend aan de ingerichte keuken (12m² - incl. bergkast), centrale nachthal (13m² - incl. vestiaire- en opbergkast), gastentoilet (4m²), NIEUW ingerichte badkamer met inloopdouche + afzuiging en washoek (4m²), master bedroom (20m²) met doorloophal (2m²) naar 2de badkamer (6m² - incl. nieuw ligbad, 2de toilet en mogelijkheid tot washoek), 2 aangename slaapkamers (11m² en 8m²) en een westelijk georiënteerd relax-terras (10m²)! Tevens beschikt dit appartement nog over een PRIVATIEVE KELDER én een grote gemeenschappelijke fietsenstalling & vuilnislokaal! TROEVEN: CV op aardgas (via caloriemeters), elektriciteit in goede staat alsook veiligheidsdeur, parlofonie en Telenet aanwezig! VRIJ BIJ AKTE - EPC: 192 kWh/m²! OPMERKING: gebouw is onderhevig aan ondermeer een kelder- en gevelrenovatie op korte termijn (geraamde kostprijs circa € 45.000 voor deze entiteit)! Contacteer IMMOBOSS voor meer info en/of bezoek ter plaatse wenst - 0495/265 333 - AANRADER!

Détails

Étage	1
Année de construction	1965
Année de rénovation	2015
Type de construction	2 Façades
Etat général	Normal
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Ouest
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Oui
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif

Surface terrain	150 m²
Surface habitable	140 m²
Surface cultivable	140 m²

Energie

PEB	192 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250527-0003607816-RES-1
Label

Parties communes

Réf CPE

20211208-0002506086-GD-1

Disposition

Étage -1

Cave

2 m²

Étage 1

Inkomhal

12 m²

Salle de séjour

48 m²

Cuisine

12 m²

Débarras

1 m²

Hal

13 m²

Toilettes

4 m²

Armoire

2 m²

Armoire

1 m²

Salle de bains

4 m²

Place à laver

1 m²

Chambre à coucher

20 m²

Hal

2 m²

Débarras

1 m²

Salle de bains

6 m²

Toilettes

1 m²

Chambre à coucher

11 m²

Chambre à coucher

8 m²

Terrasse

10 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Non