Ruime studio (50m²) met aparte slaaphoek aan Coupure!

1
50 m²
50 m²
Réf. VK 1650

Deze centraal gelegen studio met aparte slaaphoek situeert zich aan de Coupure en is gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum (Vrijdagsmarkt / Korenmarkt / Veldstraat). Dit trendy studio-appartement (oppervlakte: 50m² - plafondhoogte 3m) bevindt zich op de 1ste verdieping van Residentie "1000 Vuren" omvattende: grote inkomhal (7m²), handige berging / wasplaats (2m²), ingerichte badkamer (4m² - wastafel, ligbad + douchemogelijkheid), apart wc (1m²), sfeervolle leefruimte (20m²) met kitchenette (2m²) dewelke grenst aan de halfopen aparte slaaphoek (14m²)! TROEVEN: rustige ligging in het gebouw (zicht op binnenplaats), dubbel glas in aluminium, CV op mazout (individuele afrekening via ISTA met tussentellers voor verwarming en koud/warm water), elektrische installatie (individuele teller) in goede staat alsook Telenet + Proximus Fibernet, ventilatie en parlofonie aanwezig! Ideaal voor starters, ouders met studerende kinderen of als trefzekere investering (heden verhuurd aan solvabele huurder voor € 585 / maand + lasten)! EPC: 204kWh / (m² jaar) - energielabel C! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!

Détails

Étage	1
Année de construction	1965
Année de rénovation	2007
Type de construction	2 Façades
Etat général	Normal
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Oui
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif

Surface terrain	50 m²
Surface habitable	50 m²
Surface cultivable	50 m²

Energie

PEB	204 kWh/m²/an
Réf CPEB	20241119-0003451199-RES-1
Label

Parties communes

Réf CPE

20211226-0002480018-GD-1

Disposition

Étage 1

Inkomhal

7 m²

Débarras

2 m²

Place à laver

2 m²

Salle de bains

4 m²

Toilettes

1 m²

Salle de séjour

20 m²

Cuisine

2 m²

Chambre à coucher

14 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Oui
Inventaire du patrimoine	Non