Instapklare tweegevelwoning met tuin, garage en uitweg op de Papekouters

3
540 m²
155 m²
Réf. VKR1406

Vastgoedopportuniteit !! Bent u op zoek naar een gehele eigendom met tuin, garage, uitweg en die tevens instapklaar is? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen !! Op de buitenschil van de stadskern - en in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer - kan u deze woonst terugvinden. INDELING, gelijkvloers: inkom, ruime leefruimte met eetplaats, open-keuken, badkamer (douche, lavabo en toilet) en een berging. Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een vaste trap die toegang biedt tot het zolderverdiep (kan simpelweg omgetoverd worden tot een derde slaapkamer). Tot slot vervolledigd de tuin met z'n aanhorigheden (terras, gazon, verscheidene fruitbomen en een garage met tuinberging) deze eigendom. TROEVEN: volwaardige bewoonbare oppervlakte, elektriciteit conform, geen renovatieplicht, dak geïsoleerd en in goede staat, condensatieketel op aardgas, waterontharder, garage met uitweg via de Papekouters,... EPC-label: C. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be

Détails

Année de construction	1930
Type de construction	2 Façades
Etat général	Normal
Meublé	Non
Orientation jardin	Nord-est
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	540 m²
Surface habitable	155 m²
Surface cultivable	75 m²
Largeur bâtiment	6 m
Largeur terrain	18 m
Profondeur bâtiment	14 m
Profondeur terrain	77 m

Energie

PEB	250 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250504-0003591896-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

5 m²

Salle de séjour

33 m²

Salle à manger

13 m²

Cuisine

13 m²

Débarras

2,5 m²

Salle de bains

4 m²

Garage

24 m²

Jardin

465 m²

Étage 1

Traphal

2 m²

Chambre à coucher

20,5 m²

Chambre à coucher

16 m²

Étage 2

Chambre à coucher

36,5 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	D
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Non