Rustig gelegen HOB met 3 slaapkamer, tuin en garage

3
350 m²
155 m²
Réf. VKR1404

Spoorweglaan 4 te Kluisbergen
TOPPER!
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een doodlopende straat, aan de fietssnelweg Oudenaarde -Kortrijk (oude spoorwegbedding), op wandelafstand van dorpsplein, bakker, scholen en openbaar vervoer. Indeling woning: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, berging, garage/ruime berging en wasplaats. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer (inloopdouche) en 3 slaapkamers.

- overal dubbele beglazing
- centrale verwarming op mazout
- recent dak, in goede staat (geen asbestleien)
- mooie tuin
- carport voor de garage
- droge kelder
- goede buurt, naast de fietssnelweg.
- energiescore E

Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Détails

Année de construction	1963
Etat général	à rafraîchir
Disponible le	01/09/2025
Orientation jardin	Ouest
Ascenseur	Non

Surface terrain	350 m²
Surface habitable	155 m²
Surface cultivable	100 m²
Largeur bâtiment	9 m

Energie

Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

10 m²

Salle de séjour

31 m²

Cuisine

8 m²

Cave

8 m²

Garage

24 m²

Véranda

14 m²

Débarras

9 m²

Chambre à coucher

14 m²

Chambre à coucher

15 m²

Chambre à coucher

9 m²

Salle de bains

6 m²

Hal

5 m²

Jardin

300 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Oui