Exclusieve villa met FANTASTISCH UITZICHT

3
3.014 m²
380 m²
Réf. VKR1400C

Mont-de-L'Enclus - Kluisbos - net over de taalgrens
UNIEKE KANS!
Deze strakke en moderne architectenwoning (2006) op een perceel grond van 3.014m² kan u terugvinden op flanken van de "Kluis" aan het Kluisbos met prachtige verzichten over het landschap van "Pays des Collines" , tot Doornik en Frankrijk. De villa kan zowel privé als werk gerelateerd gebruikt worden. De woning is volledig omgeven door glas, zo heeft u ten alle tijde genot van de omgeving.

Indeling woning: Ruime leefruimte (103m²) met open haard, open hyper- geinstalleerde keuken (42m²,alle courante toestellen + bakplaat, grill, frieteuze, bordenverwarmer, ...), master bedroom met dressing en badkamer (ruime inloopdouche en massagebad), slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 2, apart toilet, praktrijkruime (65m²) die ook extra mogelijkheden biedt. Onder dit alles bevindt de dubbele garage met berging en wasplaats.

In de tuin staat er een hobbyruime / poolhouse met alle comfort

Troeven:
- TOP LOCATIE vlakbij de taalgrens (Kluisbergen)
- Aan het Kluisbos
- 3.014 m² grondopp, 380 m²bewoonbare oppervlakte
- Luxe afwerking
- Fenomenaal terras (250m²) om de lente en zomeravonden door te brengen
- Volledig ZUIDGERICHT
- Centrale verwarming, AIRCO, vierseizoensglas, regenwater, alarm,...

Interesse? Contacteer Jens op 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Détails

Année de construction	2006
Type de construction	4 Façades
Etat général	Finitions luxueuses
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	3.014 m²
Surface habitable	380 m²
Surface cultivable	300 m²
Largeur bâtiment	10 m
Profondeur bâtiment	32 m

Disposition

Rez-de-chaussée

espace de vie

103 m²

Cuisine

42 m²

Bureau

65 m²

Chambre à coucher

15 m²

Chambre à coucher

13 m²

Chambre à coucher

13 m²

Salle de bains

14 m²

Salle de bains

11 m²

2x Toilettes

Garage

65 m²

Débarras

Place à laver

15 m²

Hobbykamer

55 m²

Terrasse

250 m²

Jardin

2.700 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique	Terrain agricole
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non renseigné
Inventaire du patrimoine	Non

Données financières

Prix	€ 1.190.000

RC (non indexé)

€ 1.380

Confort

Alarme
Climatisation
Distribution
Domotica
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Pompe à chaleur
Vidéophone
x

Représentant

Jens Maes

+32 488 98 13 30

jens@immoboss.be

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