Charmante woning met tuin nabij de stadstuin van Ronse!

3
150 m²
155 m²
Réf. VKR1397

Huis te koop Théodule Canfijnstraat 41 te Ronse
Deze goed onderhouden rijwoning is gelegen in een rustige straat (éénrichtingverkeer) die paalt aan de stadstuin van Ronse. Winkels, scholen en grote markt van Ronse bevinden zich op wandelafstand. Indeling: Inkom, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer (met douche), apart toilet, veranda en berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers (1 grote, 2 kleine) en vaste trap richting het zolderverdiep. Zuidwest georiënteerde tuin! Woning verkeerd in een goed onderhouden staat, verwarming op gaskachels ) De woning is momenteel verhuurd - NETTO HUUROPBRENGST 5%
Troeven:
GOEDE INVESTERINGSWONING 5% RENDEMENT
Goed onderhouden woning
Zuidwest georiënteerde tuin
Dak in goede staat met isolatie.
Elektriciteit COMFORM
regenput aanwezig
Vlakbij de Stadstuin

Energiescore: F
Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be.

Détails

Type de construction	2 Façades
Etat général	à rafraîchir
Meublé	Non
Orientation jardin	Sud-ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Certificat de conformité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	150 m²
Surface habitable	155 m²
Surface cultivable	94 m²

Energie

Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

4 m²

Cuisine

8 m²

Salle de bains

7 m²

Débarras

6 m²

espace de vie

32 m²

Chambre à coucher

12 m²

Chambre à coucher

9 m²

Chambre à coucher

11 m²

Jardin

60 m²

Grenier

25 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non renseigné
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Oui