Duplexappartement (126 m2) met 3 slpks, terras en parkeerplaats

3
132 m²
126 m²
Réf. VKR1396

Dit zeer ruim appartement (126m²), kan u terugvinden in Residentie Ferraris, vlakbij scholen, winkels (Colruyt, Aldi, ...) en op wandelafstand van de Grote Markt. Het duplexappartement is gelegen op het vierde en vijfde verdiep en betreft een jonge eigendom die bijgevolg voldoet aan de huidige kwaliteits- en energienormen. Indeling, vierde verdiep: Inkomhal, leefruimte, eetruimte met open-keuken (hedendaags geïnstalleerd), praktische berging, apart toilet, traphal en een terras. Op het vijfde verdiep: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Tot slot vervolledigt de private kelderberging (nr. 27), de parkeerplaats (nr. 7) en de gemeenschappelijke fietsenstalling deze eigendom.

TROEVEN:
Energiezuinig - E-peil: 68 (LABEL A),
aparte tellers EGW,
centrale verwarming via condensatieketel op aardgas
Lift aanwezig.
Jonge residentie 2017
parkeerplaats en ondergrondse kelderberging
Toffe locatievolwaardige
Groot appartement!

Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer Jens op 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Détails

Étage	4
Année de construction	2017
Type de construction	2 Façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Orientation jardin	Sud-ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	132 m²
Surface habitable	126 m²
Surface cultivable	67 m²
Largeur bâtiment	9 m
Largeur terrain	9 m
Profondeur bâtiment	8 m
Profondeur terrain	8 m

Energie

PEB	114 kWh/m²/an
Réf CPEB	45041-G-2012_176/EP12576/V132/D01/SD028
Label
Niveau E	68

Disposition

Étage -1

Cave

5 m²

Rez-de-chaussée

Parking

12 m²

Étage 4

Inkomhal

6 m²

Salle de séjour

24 m²

Cuisine

17 m²

Débarras

8 m²

Toilettes

2 m²

Terrasse

6 m²

Traphal

8 m²

Étage 5

Hal

7 m²

Chambre à coucher

16 m²

Chambre à coucher

14 m²

Chambre à coucher

13 m²

Salle de bains

6 m²

Toilettes

2 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	C
Score de parcelle	C
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Certificat as-built validé	Oui
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Pas d’application

Données financières

Prix

€ 225.000

RC (non indexé)

€ 1.107

Confort

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Vidéophone
interphone
x

Représentant

Jens Maes

+32 488 98 13 30

jens@immoboss.be

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