Goed onderhouden villa met 4 slaapkamers, dubbele garage met grote tuin (2751m2)

4
2.751 m²
292 m²
Réf. VKR1392

Deze prachtige en zeer ruime woning kan u terugvinden in het pittoreske Louise-Marie (Maarkedal) en biedt tal van mogelijkheden voor particuliere koper of zelfstandige/ vrij beroep.
Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte en salon en keuken. Op de verdieping: ruime hal, toilet, badkamer, slaapkamer 1, Slaapkamers 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4. De kelderverdieping bestaat uit een wasplaats, ruime dubbele garage, hobbyruimte / praktijkruimte / kantoorruimte van 32m², berging, wijnkelder + kruipkelder .

TROEVEN:
ZEER RUIME WONING : 292m²bewoonbare oppervlakte
GROTE ZUIDWEST GEORIENTEERDE TUIN MET TERRAS + aansluitende kleine weide, ideaal voor wat dieren te houden.
DUBBELE GARAGE
HOBBYRUIMTE die kan omgebouwd naar praktijk of kantoorruimte
LICHTRIJKE RUIMTES
AUTOMATISCH POORT aan de straat voor de veiligheid en privacy
VLAKBIJ HET MUZIEKBOS, ideaal voor de natuurliefhebbers
GEEN RENOVATIE VERPLICHTING: energie label D

Interesse in deze PAREL? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Détails

Année de construction	1967
Etat général	Normal
Orientation jardin	Sud-ouest
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif

Surface terrain	2.751 m²
Surface habitable	292 m²
Surface cultivable	190 m²

Energie

PEB	343 kWh/m²/an
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

7 m²

espace de vie

57 m²

Cuisine

16 m²

2x Garage

Place à laver

8 m²

Hobbykamer

32 m²

Cave

16 m²

4x Chambre à coucher

Salle de bains

8 m²

2x Toilettes

Terrasse

30 m²

Jardin

2.500 m²

Pavillon

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied met landelijk karakter
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Non