Goed onderhouden 2-slpk appartement met autostandplaats aan Gent Zuid

2
92 m²
92 m²
Réf. VK1627

Dit aangenaam appartement (92m²) kan u terugvinden op de vierde verdieping (lift aanwezig) in de residentie "Matignon". De residentie is centraal gelegen nabij het Zuidpark / VierNulVier / Capitole, alsook bevindt het zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), scholen, talrijke winkels en op- & afritten E17 / E40.
Indeling: inkomhal met ingemaakte kasten, ruime woonkamer in parket, recente inbouwkeuken met terrasje, 1 grote en 1 middelgrote slaapkamer, verzorgde badkamer (met ligbad, lavabo en aansluiting wasmachine) en apart toilet.
Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve overdekte autostandplaats (P28) voor de prijs van 40.000 EUR.
EPC-label: B = geen renovatieplicht, deels hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas (recente collectieve ketel met caloriemeters), renovatie achtergevel van residentie "Matignon" recent uitgevoerd en vrij bij akte. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: stefaan@immoboss.be

Détails

Étage	4
Année de construction	1966
Type de construction	2 Façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	92 m²
Surface habitable	92 m²

Energie

PEB	149 kWh/m²/an
Réf CPEB	20240917-0003375613-RES-1
Label

Parties communes

Réf CPE

20211228-0002421033-GD-1

Disposition

Étage -1

Parking

Étage 4

Inkomhal

Salle de séjour

Cuisine

Terrasse

Chambre à coucher

Salle de bains

Toilettes

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Non