Ruime, te renoveren woning met garage en tuin (559m2)

5
545 m²
200 m²
Réf. VKR1380

De rustig gelegen woning kan u terugvinden in een éénrichtingsstraat vlakbij het centrum van Ruien, bakker, slager en openbaar vervoer. De fietssnelweg Kortrijk - Avelgem - Oudenaarde - Gent ligt op 20 meter van de woning.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, ruime keuken en badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap richting het zolderverdiep. De aanbouw van de woning kan perfect dienen voor hobbyruimte, praktijkruimte, ... de verdieping kan gebruikte worden voor de 4de en 5de slaapkamer. Naast de woning is er een ruime berging/garage.

Troeven:
ruime zuidwest georiënteerde tuin.
toegangspoort aan de zijkant, die uitkomt in de tuin/terras
ruime grondoppervlakte van 559m2
ruime bewoonbare oppervlakte
VEEL POTENTIEEL
ramen voorzijde reeds vernieuwd.
Hoofddak is recent vernieuwd.
Ideale woning voor mensen die van thuis uit kunnen werken.

EPC LABEL F
Interesse? Maak een afspraak met Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Détails

Etat général	A rénover
Orientation jardin	Sud-ouest
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif

Surface terrain	545 m²
Surface habitable	200 m²
Surface cultivable	100 m²
Largeur bâtiment	10 m
Largeur terrain	10 m
Profondeur terrain	45 m

Energie

Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

9 m²

Salle de séjour

33 m²

Cuisine

20 m²

Salle de bains

8 m²

Chambre à coucher

8 m²

Chambre à coucher

12 m²

Chambre à coucher

14 m²

Grenier

30 m²

Débarras

13 m²

Bureau

10 m²

Chambre à coucher

13 m²

Chambre à coucher

10 m²

Garage

21 m²

Véranda

3 m²

Jardin

450 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Oui