092333369
9000 Gent

Huis IN OPTIE in Lennik

+++ IN OPTIE +++ BUITENKANS : Fraaie instapklare woning met 3 slaapkamers en mooie, goed georiënteerde, ruime tuin

€ 349.000 +++ IN OPTIE +++ BUITENKANS : Fraaie instapklare woning met 3 slaapkamers en mooie ruime zuidoostelijk gelegen tuin op 6a 97 ca. Mogelijkheid tot uitbreiding bouwvolume. Volledig onderkelderd met mooie lichtinval door grote kelderramen. Ruime geïsoleerde zolder die klaar is voor inrichting, mits het plaatsen van een vaste trap. Parkeermogelijkheid voor 4 wagens. Indeling : gelijkvloers : inkomhal, living (salon), eetkamer, keuken, wc, 1ste verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wc, tweede verdieping : geïsoleerde zolder met raam, kelderverdieping : volledig onderkelderd (3 verschillende ruimtes) (tuinniveau). EPC: 335 kWh/m2 jaar. Verwarming op gas, stookolietank wordt nog buiten werking gesteld. Goede bereikbaarheid Brussel, Ninove, Ternat, Asse en Halle. In de nabijheid van verschillende middelbare en basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, talrijke restaurants, cafés, supermarkt, slager, bakker, apotheken en dokters. Eventuele mogelijkheid bij akte om pand tijdelijk te verhuren aan verkopers. Meer info bij de vastgoedmakelaar via 0474/72.11.79 of katleen@immoboss.be.
Referentie 2761471
Adres Assesteenweg 303,
1750 Lennik
Bouwjaar 1957
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf na aankoop nieuwe woning door verkopers
Oriëntatie tuin Zuidoost
Bouwtype Open
Naam gebouw +++ IN OPTIE +++ BUITENKANS : Fraaie instapklare woning met 3 slaapkamers en mooie, goed georiënteerde, ruime tuin

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20150315-0001740918-1
EPC 335 kWh/m²
Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 -1 52
Hal 2 0 7,7
Woonkamer 1 0 14,4
Eetkamer 1 0 16,9
Keuken 1 0 9,7
Bijkeuken 1 0 3,7
Toilet 1 0 1
Badkamer 1 1 3,8
Slaapkamer 1 1 15,9
Slaapkamer 1 1 14,4
Slaapkamer 1 1 6,9
Zolder 1 2 39

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Telenet Internet

Beglazing
Dak Goed
Dubbele beglazing Goed
Elektriciteit Goed
Keuken Goed
Loodgieter Goed
Raamwerk Goed
Sanitair Matig
Verwarming Goed

Totale opp. 697 m²
Bewoonbare opp. 150 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 65 m²
Breedte (grond) 19,9 m
Diepte grond 35 m
Breedte (pand) 7,6 m
Diepte huis 13 m