055600100
Peperstraat 35 9600 Ronse

Huis TE KOOP in Kluisbergen

Ruime 2-gevelwoning met 4 slpks + tuin

€ 195.000 U kan deze centraal gelegen woonst terugvinden in de dorpskern van Berchem (deelgemeente van Kluisbergen). Dit op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Tevens is de woning vlot bereikbaar via verschillende invalswegen (N36 Waregem - Ronse en N8 Zwevegem - Oudenaarde). Indeling, gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken (met toegang tot de kelder), zitruimte en een badkamer met apart toilet. Op het eerste verdiep: 4 volwaardige tot ruime slaapkamers en een nachthal. Het zolderverdiep - toegankelijk via een vaste trap - biedt tot mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers. Tot slot vervolledigt de volledige omheinde tuin, met uitweg, deze eigendom. TECHNISCH: op te frissen woning, verwarming op stookolie, deels dubbele beglazing en EPC: 421 kWh/m². TROEVEN: centraal gelegen woonst, momenteel verhuurd aan 550 EUR/maand, ruime bewoonbare oppervlakte, mits de nodige modernisatie kan deze eigendom omgetoverd worden tot de ideale gezinswoning. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 055 600 100 of 0472 93 98 79.
Referentie 1831749
Adres Molenstraat 62,
9690 Kluisbergen
Algemene staat Normaal
Beschikbaar vanaf Overeen te komen
Oriëntatie tuin West
Bouwtype Gesloten

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 421 kWh/m²
Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 -1 -
Berging 1 0 -
Tuin 1 0 -
Inkomhal 1 0 -
Woonkamer 1 0 -
Keuken 1 0 -
Polyvalente ruimte 1 0 -
Badkamer 1 0 -
Hal 1 1 -
Slaapkamer 4 1 -
Zolder 1 2 -

Totale opp. 541 m²
Bewoonbare opp. 212 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 101 m²
Breedte (grond) 9 m
Diepte grond 46 m
Breedte (pand) 9 m
Diepte huis 9 m