Appartement te koop in Gentbrugge

€ 145.000
Referentie VK 1504C
Adres Rodebeukendreef 39,
9050 Gentbrugge
Bouwjaar 1967
Beschikbaar vanaf verlijden akte
Bouwtype Gesloten
Naam gebouw Residentie Beukenoot
Aantal Slaapkamers 1
Totale opp. 75 m²
Bewoonbare opp. 75 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 75 m²

Om te vormen handelsruimte in rustige woonwijk.

Deze handelsruimte (voormalig kapsalon) bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de kleinschalige Residentie Beukenoot en is volgens de basisakte eveneens dienstig als kantoor, uitoefening van een vrij beroep en horeca. Mits bestemmingswijziging kan deze handelsruimte eveneens omgevormd worden tot een woongelegenheid (appartement).
De hoekligging en de grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk geheel. De handelsruimte heeft een oppervlakte van 75m2 en beschikt over een apart toilet en 2 bergingen. Individuele centrale verwarming op aardgas aanwezig. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox voor de prijs van € 20.000. Extra troeven: aparte meters EGW, beperkte syndickosten ( het gelijkvloers betaalt niet mee in het onderhoud en eventuele vernieuwing van de lift), het dak werd in 2019 volledig gerenoveerd met 20cm isolatie (Recticel). Bezoek enkel na afspraak met Immoboss 09 233 33 69.
  • Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,22 km]
  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Stephane Tanghe [1,16 km]
  • Gezondheid - Tandarts Ionela CALINESCU 9070 Destelbergen Algemeen tandarts [0,78 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool-Sancta Maria [0,25 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [4,21 km]
  • Vervoer - Treinstations Gentbrugge [0,93 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [2,76 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9070 Destelbergen [1,39 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour market GENTBRUGGE [0,73 km]
  • Warenhuizen - Colruyt SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [1,09 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Heernisplein 24 9040 Sint-Amandsberg [1,37 km]
Aantal Oppervlakte Opmerking
Bureelruimte 1 72,5
Berging 1 0,8
Berging 1 0,8
Toilet 1 1,5
Garage 1 15,6
Slaapkamer 1 -

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater

EPC

Certificaat elektriciteit nee
EPC certificaat ja
EPC ref. 20210304-0002382384-KNR-1
EPC In aanvraag

Naam/nr KI Gent 21ste afd/Gentbrugge 1ste afd sectie A nr 0386F9P0008
Niet geïndexeerd KI € 609

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek