Herenhuis te koop in Ronse
€ 395.000
| Referentie | VKR1334 |
| Adres | Abeelstraat 28, 9600 Ronse |
| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Bouwtype | Gesloten |
| Aantal Slaapkamers | 4 |
| Bewoonbare opp. | 330 m² |
| Breedte (grond) | 9 m |
| Diepte grond | 60 m |
| Breedte (pand) | 9 m |
| Diepte huis | 16 m |
Prachtig herenhuis met tuin centrum Ronse
PARELTJE IN HET CENTRUM VAN RONSE!Deze klassevolle burgerwoning situeert zich in één van de belangrijkste straten van Ronse. Mits de nodige ingrepen kan je de woning terugbrengen naar zijn gloriejaren.
Gelijkvl. inkomhal met aan beide kanten praktijkruimte en wachtzaal of bureau. Traphal met prachtige massief houten trap, vestiaire en een apart toilet. Een ruime leef- en eetruimte met open haard met toegang tot het terras en grote stadstuin. Volledig ingerichte keuken met eveneens toegang naar tuin.
1ste. grote overloop naar 2de zeer ruime leefruimte met open haard, 2 ruime slaapkamers, dressing met ingebouwde kasten, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en berging.
2de. 2 slaapkamers, badkamer met douche lavabo en toilet, berging
3de. vaste trap naar de zolder met diverse mogelijkheden
Troeven:
- grote stadstuin met ruime berging/hobbykamer achteraan
- centrale ligging
- veel lichtinval
- veel potentieel door de grootte van de woning
- veel authentieke elementen: visgraatparket, 2 open haarden, massief houten trap,...
Misschien wordt dit uw droomhuis? Kom zeker eens kijken!
EPC: 249 kWh/m² jaar
Interesse? Contacteer vrijblijvend Chiara voor een bezoek +32 472 40 52 18 of chiara@immoboss.be
- Gezondheid - Tandarts Georges LOBERT 9600 Ronse Algemeen tandarts [0,36 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool - Sint- Antonius I [0,2 km]
- Vervoer - Treinstations Ronse [0,34 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Ronse [1,05 km]
- Warenhuizen - Aldi 9600 Ronse [0,86 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Ronse [1,15 km]
- Warenhuizen - Colruyt RONSE (COLRUYT) [0,5 km]
- Warenhuizen - Delhaize Zonnestraat 6 9600 Ronse [0,62 km]
| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 1 | 9 m² | |
| Praktrijkruimte | 1 | 18 m² | |
| Praktrijkruimte | 1 | 8,5 m² | |
| Traphal | 1 | 18,5 m² | |
| Toilet | 1 | 1 m² | |
| Woonkamer | 1 | 47 m² | |
| Keuken | 1 | 14,5 m² | |
| Terras | 1 | - | |
| Tuin | 1 | - | |
| Kelder | 1 | 39 m² | |
| Woonkamer | 1 | 44 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 25 m² | |
| Dressing | 1 | 13 m² | |
| Badkamer | 1 | 7 m² | |
| Toilet | 1 | 1 m² | |
| Berging | 1 | - | |
| Hal | 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 9 m² | |
| Badkamer | 1 | 4 m² | |
| Zolder | 1 | 37 m² |
| Beglazing | Goed | Dubbel PVC |
|---|---|---|
| Dak | Goed | |
| Dubbele beglazing | Goed | |
| Elektriciteit | Matig | Niet conform |
| Keuken | Goed | |
| Loodgieter | Matig | |
| Raamwerk | Goed | |
| Sanitair | Matig | |
| Verwarming | Matig | Verouderd |
| Zonnepanelen | Niet aanwezig |
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stookolie
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 20230314-0002835485-RES1 |
| EPC | 249 kWh/m² |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Bereken uw hypotheek
09 233 33 69