Te renoveren gezinswoning met grote zonnige tuin in Merelbeke (Flora)
Deze te renoveren rijwoning (op 170m²) is gelegen in een rustige straat in Merelbeke Flora, op de grens met Gentbrugge. Op het gelijkvloers vindt de inkomhal met trap, handige berging onder de trap, lichtrijke leefruimte en in achterbouw de keuken en badkamer met douche en toilet. Achteraan vindt u een terras en een grote zuidwest gericht tuin. Op de 1° verdieping vindt u 2 slaapkamers (11,2 & 15m²). In de dakverdieping vindt u een hele ruime 3de kamer (29m²) welke perfect kan omgebouwd worden als 3° en 4° slaapkamer. Deze te renoveren woning biedt heel wat mogelijkheden om hier een moderne leuke woning mét tuin van te maken dicht bij Gent. Reeds dubbele beglazing aanwezig. Rustige ligging en de ideale uitvalsbasis naar Gent centrum, R4/E17/E40, vlakbij winkels, openbaar vervoer aan Merelbeke station en vlakbij een basisschool. Bezoek na afspraak met Immoboss 09/233.33.69!
|
Aantal |
Oppervlakte |
Opmerking |
Inkomhal |
1 |
6,6 m²
|
|
Woonkamer |
1 |
23,5 m²
|
|
Keuken |
1 |
7 m²
|
|
Badkamer |
1 |
4,3 m²
|
|
Terras |
1 |
10 m²
|
|
Tuin |
1 |
- |
|
Hal |
1 |
1 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
12 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
15 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
29 m²
|
kan omgebouwd worden naar 2 kamers |
|
|
|
Beglazing |
Goed |
|
Dak |
Goed |
|
Raamwerk |
Goed |
|
Verwarming |
Matig |
|
Distributie
Elektriciteit
Riolering
EPC
Certificaat elektriciteit |
ja |
EPC certificaat |
nee |
EPC ref. |
/ |
EPC |
/ |
Niet geïndexeerd KI |
€ 285 |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
nee |
Verkavelingsvergunning |
nee |
Recht van voorkoop |
nee |
Bouwvergunning |
nee |
as-built attest |
nee |
Beschermd erfgoed |
nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |