Huis verkocht in Merelbeke
| Referentie | VK 1430C |
| Adres | Oude Gaversesteenweg 18, 9820 Merelbeke |
| Bouwjaar | 1992 |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bouwtype | Gesloten |
| Aantal Slaapkamers | 5 |
| Totale opp. | 339 m² |
| Bewoonbare opp. | 162 m² |
| Breedte (grond) | 7 m |
| Breedte (pand) | 7 m |
Instapklare gezinswoning met 5 slpks, garage én zonnige tuin
Deze verzorgde gezinswoning met tuin en garage te Merelbeke is goed gelegen nabij vele winkels, openbaar vervoer en heel vlotte verbinding naar R4/E40 en naar Gent centrum.De ruime woning werd gebouwd in 1992 en bestaat uit een inkomhal met trap, apart toilet, berging, ruime leefruimte met zicht op de tuin, een recente (2013) ingerichte keuken (grill, elektrische kookplaat, oven, microgolf) en vooraan een inpandige praktische garage met elektrische poort. Achteraan kan u genieten van een groot terras en zonnige tuin met tuinhuis. Op de 1° verdieping vindt u de hal, recente badkamer met inloopdouche en 2de toilet en 4 slaapkamers. Via de 4° slaapkamer (ideaal als bureauruimte) kan u met een vaste trap naar de 2° verdieping waar er een heel ruime 5de kamer (30m²) is, alsook opbergruimte + zolder onder een geïsoleerd dak. Troeven: ruime gezinswoning mét 5 kamers, 162m² bewoonbare oppervlakte, inpandige garage, heel vlot bereikbaar, zonnige tuin en groot terras (zonder inkijk). Woning vrij bij akte. Bezoek na afspraak met Immoboss
| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 1 | 6,9 m² | |
| Toilet | 1 | 1,4 m² | |
| Woonkamer | 1 | 29 m² | |
| Keuken | 1 | 15,2 m² | |
| Garage | 1 | 15,3 m² | |
| Terras | 1 | - | |
| Tuin | 1 | - | |
| Hal | 1 | 5,7 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 13,4 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 10 m² | |
| Badkamer | 1 | 6,5 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 30 m² | |
| Berging | 1 | 5,6 m² |
| Beglazing | Zeer goed | |
|---|---|---|
| Verwarming | Goed |
Elektriciteit
Stadswater
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 201910040002201964RES1 |
| EPC | 361 kWh/m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 832 |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
09 233 33 69