Huis te huur in Merelbeke

€ 895
Referentie 19H4946
Adres Sallemeulekouter 10,
9820 Merelbeke
Renovatiejaar 2015
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Vrij op 01/12/2019
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwtype Halfopen
Aantal Slaapkamers 2
Totale opp. 150 m²
Bewoonbare opp. 136 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 93 m²

Rustig gelegen HOB met garage en tuin!

Deze volledig gerenoveerde HOB, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is uitstekend gelegen in een rustige straat op enkele minuten van Merelbeke centrum en bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. Bovendien biedt dit pand een vlotte verbinding met E17 / R4. Deze instapklare woning (136m²) typeert zich door enkele prachtig bewaarde authentieke elementen en omvat op het gelijkvloers: Inkomhall met vestiaire (6m²), apart toilet + lavabo (1m²), lichtrijke leefruimte (42m²), geïnstalleerde keuken (12m²) voorzien van alle toestellen (vaatwas, koelkast, diepvries, spoelbak, dampkap, gasfornuis en combi-microgolfoven), praktische berging (4m²) en een ingerichte badkamer (10m² - inloopdouche, dubbele lavabo, aan- en afvoer WM en DK). Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime master bedroom (31m²) en tenslotte nog een aangename 2de slaapkamer/dressing/bureel (12m²). Tevens beschikt dit pand over een garage (18m²), zonovergoten relax – terras (18m²) en prachtige tuin (40m² - zuid georiënteerd), dewelke 2x/jaar wordt onderhouden door een tuinman (1x onderhoud inbegrepen in huurprijs)! TROEVEN: HR-beglazing in PVC, CV op aardgas, veel stopcontacten, elektriciteit conform! Huurprijs: € 895/maand (excl. verbruik EGW) – contract 9 jaar! EPC: 438 kWh/m2! VRIJ op 01/12/2019!

PLAN ONMIDDELLIJK UW BEZOEK VIA VOLGENDE LINK:
https://www.immoboss.be/Huis/TE-HUUR/Merelbeke/1923596/0/11984788/1/2/0/0/
 
  • Centrum
  • Gezondheid - Apotheker Apotheker [3,41 km]
  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Veerle Goossens [3,55 km]
  • Gezondheid - Tandarts Johan KINT 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts [0,47 km]
  • Landelijk
  • Omgeving school
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [0,59 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [6,57 km]
  • Rustig
  • Vervoer - Treinstations Landskouter [3,77 km]
  • Villawijk
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [4,51 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi [3,33 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour market ZWIJNAARDE [3,27 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt MERELBEKE [1,84 km]
  • Warenhuizen - Delhaize AD DELHAIZE [2,48 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [3,15 km]
  • Woonkern
Aantal Oppervlakte Opmerking
Inkomhall 1 6 + vestiaire
Toilet 1 1,5 + lavabo
Badkamer 1 10 inloopdouche - dubbele lavabo - aan en afvoer WM & DK
Woonkamer 1 42 teledistributie - telefoonaansluiting - internetaansluiting - parlofonie
Keuken 1 12 dubbele spoelbak - vaatwasmachine - gasfornuis - dampkap - diepvries - koelkast - combi microgolfoven
Berging 1 4
Slaapkamer 2 12
Garage 1 18
Terras 1 18 zuid - oriëntatie
Tuin 1 40 zuid - oriëntatie

Beglazing Zeer goed hoogrendements beglazing
Dak Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Zeer goed dak geïsoleerd
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed PVC
Sanitair Zeer goed
Verwarming Zeer goed CV op aardgas

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
Telenet Internet

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20140418-0001576942-00000006-5
EPC 438 kWh/m²

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek