Huis te koop in Leupegem

€ 349.000
Referentie VK RSW110
Adres Ronseweg 110,
9700 Leupegem
Bouwjaar 1952
Beschikbaar vanaf VRIJ BIJ AKTE
Elektriciteit conform ja
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwtype Halfopen
Aantal Slaapkamers 4
Totale opp. 665 m²
Bewoonbare opp. 175 m²
Breedte (grond) 10,5 m

Trendy HOB met droge kelder, 4 slpks en grote tuin te Oudenaarde!

Deze INSTAPKLARE GEZINSWONING met grote zuidgerichte tuin is goed gelegen te Oudenaarde (Leupegem). Deze ruime woonparel beschikt vooraan over enkele parkeerplaatsen en op het gelijkvloers vindt men de inkomhal met trap, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige (doorkijk) kachel op aardgas, ruime eetplaats (of bureau) vooraan, praktische droge kelder, modern geïnstalleerde keuken (met oa. Aga-fornuis, vaatwas) en een handige ruime wasplaats/berging. Vanuit de keuken heeft men zicht en directe toegang tot het grote zonneterras grenzend aan de tuin van 500m², met achteraan nog een grote bijhorende tuinberging/garage met elektrische poort! Op de 1° verdieping vindt men de traphal met overloop, 2 ruime slaapkamers (20m² & 14m²) en een mooi ingerichte badkamer (met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en 2de WC). Het 2de verdiep omvat nogmaals 2 slaapkamers (20m² & 14m²) en een praktische zolderberging. TROEVEN: robuuste gezinswoning met woon- /werkmogelijkheden, overal dubbele beglazing in PVC & CV op aardgas (condensatieketel Renova Bulex), NAGELNIEUW GEÏSOLEERD DAK (mei 2019) & elektrische installatie conform AREI alsook zonnepanelen (groenestroomcertificaten / 1000 kWh) & nieuwe waterontharder (2018) aanwezig! Kortom, een strategisch gelegen woning langs de N60 met enorme visibiliteit nabij het centrum van Oudenaarde! EPC: 305 kWh/m² - VRIJ BIJ AKTE - Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0488 98 13 30  of 055/600 100 - KNALLER!!
  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,82 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [0,77 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs Sint-Vincentiusinstituut [9,29 km]
  • Vervoer - Treinstations Oudenaarde [2,91 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Ronse [8,63 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi [1,73 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Oudenaarde [1,26 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt OUDENAARDE [2,47 km]
  • Warenhuizen - Delhaize DELHAIZE SUPERMARKET [1,98 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [3,01 km]
Aantal Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 10
Parkeerplaats 3 50
Inkomhal 1 8
Toilet 1 2
Woonkamer 1 28
Eetkamer 1 18
Keuken 1 20
Wasplaats 1 6
Tuinhuis 1 22
Tuin 1 500
Terras 1 70
Hal 1 10
Slaapkamer 1 20
Slaapkamer 1 14
Badkamer 1 13
Hal 1 2
Slaapkamer 1 14
Slaapkamer 1 20

Beglazing Zeer goed HR-glas (2010)
Dak Zeer goed vernieuwd in mei 2019
Dubbele beglazing Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Keuken Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Sanitair Zeer goed recente moderne badkamer
Verwarming Zeer goed Bulex 2010
Zonnepanelen Zeer goed

Aardgas
Belgacom
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Telenet Internet

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 201906200002170867RES1
EPC 305 kWh/m²

Naam/nr KI Oudenaarde, 7° afdeling (Leupegem), sectie C, nr 1636/R/2 + 1636/P
Niet geïndexeerd KI € 607

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

055 600 100

Plan uw bezoek