Huis verkocht in Kuurne
€ 272.000
| Referentie | VKR1170C |
| Adres | August Vermeylenstraat 11, 8520 Kuurne |
| Bouwjaar | 2010 |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Bouwtype | Halfopen |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Totale opp. | 323 m² |
| Bewoonbare opp. | 149 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 70 m² |
| Breedte (grond) | 12 m |
| Diepte grond | 28 m |
| Breedte (pand) | 9 m |
| Diepte huis | 10 m |
Instapklare driegevel-woning met 3 slpks, garage en tuin
U kan deze HOB terugvinden op een rustige locatie (doodlopende straat) in een kindvriendelijke buurt. Dit op een steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. En in de directe nabijheid van verschillende invalswegen richting Kortrijk en Waregem (N36 - N50 - R8). Indeling, gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte vestiaire, apart toilet, lichtrijke leefruimte, open-keuken (volledig geïnstalleerd: kookplaat, ingebouwde oven en magnetron, dampkap, wastafel, koelkast, diepvriezer en vaatwas), trapberging en een garage (met elektrische sectionale poort, wasplaats en achterdeur met toegang tot de tuin). Op het eerste verdiep: traphal, 3 volwaardige tot grote slaapkamers, apart toilet en een badkamer (douche en wastafel) met een aanéénsluitende dressing. Verder vervolledigt de zuid gerichte tuin met z'n aanhorigheden (volledig omheind, terras, tuinhuis en een extra autostandplaats) deze eigendom. TECHNISCH: dubbele beglazing met verduisteringsscreens (op het eerste verdiep), centrale verwarming op aardgas (condensatieketel 'BULEX'), elektriciteit CONFORM, traditionele bouwstructuur en EPC: 168 kWh/m². TROEVEN: instapklaar, rustige locatie, energiezuinig, etc. Kortom de ideale gezinswoning. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 055 600 100 of 0472 93 98 79.- Gezondheid - Apotheker Apotheek Seurinck Emc [0,2 km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling [0,16 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool [0,35 km]
- Onderwijs - Secundair onderwijs Spes Nostra Instituut [1,67 km]
- Vervoer - Treinstations Courtrai [4,11 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Kortrijk [1,84 km]
- Warenhuizen - Aldi Aldi [1,48 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour express LUKOIL KUURNE [0,35 km]
- Warenhuizen - Colruyt Colruyt KUURNE [1,67 km]
- Warenhuizen - Delhaize AD DELHAIZE [1,6 km]
- Warenhuizen - Lidl Lidl [1,81 km]
| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 1 | 5 m² | |
| Toilet | 1 | 1 m² | |
| Woonkamer | 1 | 30 m² | |
| Keuken | 1 | 8 m² | Open-keuken; volledig geïnstalleerd |
| Garage | 1 | 26 m² | |
| Tuin | 1 | - | |
| Terras | 1 | - | |
| Tuinhuis | 1 | 12 m² | |
| Parkeerplaats | 1 | - | |
| Traphal | 1 | 5 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 10 m² | |
| Badkamer | 1 | 9 m² | Met dressing |
| Toilet | 1 | 1 m² |
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | 168 kWh/m² |
| E peil | 89 |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | nee |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
055 600 100