Appartementsgebouw te koop in Gent

€ 280.000
Referentie VK1473
Adres Brugsesteenweg 98-98A,
9000 Gent
Renovatiejaar 2004
Beschikbaar vanaf verhuurd
Elektriciteit conform ja
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 4
Totale opp. 86 m²
Bewoonbare opp. 140 m²

Vergunde opbrengsteigendom met 2 appartementen in Gent

Nabij het centrum van Gent vindt u een goed gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 2 VERGUNDE & verhuurde appartementen. Op het gelijkvloers vindt u een gelijkvloers 2-slpk appartement (75m²) bestaande uit woonkamer, keuken, WC, douchekamer met lavabo, 2 slaapkamers en een koertje. Verhuurd aan €597/mnd. Boven vindt u een lichtrijk duplex-appartement (75m²) met op de 1ste verdieping: een lichtrijke leefruimte, keuken, grote ingemaakte kast met aansluiting wasmachine en apart toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer (met douche, lavabo en 2de toilet). Erboven is er een geïsoleerde opbergzolder. Verhuurd aan € 569/mnd).  EPC: 328 & 295. Elektriciteit conform gekeurd. Verwarming accumulatie. Aparte tellers elektriciteit en water. Huidig rendement >4%. Voor meer info, contacteer ons op 0472 86 31 10 of koen@immoboss.be
Aantal Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 1 -
Woonkamer 1 29
Keuken 1 6
Badkamer 1 1,3
Toilet 1 1
Hal 1 7
Slaapkamer 1 9
Slaapkamer 1 12,3
Koer 1 5
Woonkamer 1 29,5
Keuken 1 10,2
Toilet 1 1,1
Badkamer 1 3
Slaapkamer 1 12,7
Slaapkamer 1 13,1
Hal 1 2,2
Zolder 1 15

Dubbele beglazing Goed grotendeels dubbele beglazing
Elektriciteit Zeer goed conform (2021 & 2029)
Verwarming

Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Telefoon

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 328 kWh/m²

Niet geïndexeerd KI € 889

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek