Huis te huur in Gent

€ 950
Referentie 20H5089
Adres Gasklokstraat 21,
9000 Gent
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2015
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf VRIJ 01/06/2020
Oriëntatie tuin Zuidwest
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 3
Totale opp. 48 m²
Bewoonbare opp. 134 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 42 m²
Breedte (grond) 4 m
Diepte grond 12 m
Breedte (pand) 4 m
Diepte huis 12 m

RIJWONING MET 3 SLAAPKAMERS

Deze toffe stadswoning is uitstekend gelegen in een rustige straat nabij het kloppende hart van het Rabot en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus) én op fietsafstand van het historisch stadscentrum.
Het huis is als volgt ingedeeld: het gelijkvloers omvat een aparte inkomhal, een droge staankelder, sfeervolle leefruimte grenzend aan de halfopen keuken met ontbijthoek (voorziening vaatwas aanwezig) én een aangenaam stadskoertje (ZW- oriëntatie) met toegang tot het overdekte buitentoilet. 
Op het 1ste verdiep bevindt zich de badkamer (aansluiting WM en DK aanwezig) én een grote slaapkamer!
Het 2de verdiep bevinden zich de twee andere slaapkamers waarvan 1 met slaaphoek op de mezzanine.
EPC: 355 kWh/m² (score niet actueel). Beschikbaar vanaf 1/06/2020
Cohousing toegelaten. Domicilie verplicht. 
U KAN ONMIDDELLIJK UW BEZOEK INPLANNEN VIA VOLGENDE LINK: https://immoboss.be/Huis/TE-HUUR/Gent/2160636/0/17237754/4/5/3/0/
  • Commercieel
  • Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,11 km]
  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Dirk Bourgois [0,07 km]
  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,72 km]
  • Handelswijk
  • Omgeving school
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Stedelijke Basisschool - Mandala [0,36 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,63 km]
  • Rustig
  • Stadsrand
  • Vervoer - Treinstations Ghent Sint Pieters [3,21 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [1,37 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi [0,82 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express GENT FERRER [0,8 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt GENT [1,36 km]
  • Warenhuizen - Delhaize PROXY DELHAIZE [0,22 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [0,72 km]
  • Woonkern
Aantal Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 16 DROGE STAANKELDER (uiterst geschikt als extra opbergruimte)
Opslagruimte 1 16 droge staankelder (rioleringsbuis naar straatkant zichtbaar)
Terras 1 6 ZUID-WEST georiënteerd relax-terras met toegang tot het buitentoilet
Toilet 1 2 apart (overdekt) buitentoilet
Keuken 1 8 dubbele spoelbak / elektrisch boilertje (10L) / 4 kookplaten / dampkap / opbergkasten en ontbijthoek
Koer 1 6 ZUID-WEST georiënteerd stadskoertje met toegang tot het buitentoilet
Inkomhall 1 2 aparte inkomhal
Woonkamer 1 30 ruime, sfeervolle & lichtrijke leefruimte grenzend aan de halfopen keuken
Slaapkamer 1 14 grote slaapkamer straatkant 1ste verdiep - laminaat en rolluiken aanwezig
Wasplaats 1 2 aparte wasruimte voorzien in badkamer
Traphall 1 6 traphal met overloop 1ste verdiep - (brandblusser + rookmelder voorzien)
Badkamer 1 12 ruime inloopdouche (cabine) / lavabomeubel / condensatieketel JUNKERS alsook ingemaakte kasten en voorziening aansluiting WM en DK
Traphall 1 6 traphal met overloop 2de verdiep - (brandblusser + rookmelder voorzien)
Slaapkamer 1 12 gezellige slaapkamer op 2de verdiep (achtergevel) met toegang tot de mezzanine = slaaphoek) - aanwezigheid van velux met automatisch rolluik en zonnewering
Slaapkamer 1 14 grote slaapkamer straatkant 2de verdiep - laminaat (géén rolluik aanwezig)
Zolder 1 12 goed geïsoleerde zolder dewelke omgevormd werd tot mezzanine (slaaphoek) - aanwezigheid van velux met automatisch rolluik

Beglazing Zeer goed overal dubbel glas in PVC met rolluiken (uitgezonderd SLPK vooraan 2e verdiep)
Dak Zeer goed dak (20cm geïsoleerd) in goede staat met nieuwe veluxen met automatische rolluiken
Dubbele beglazing Zeer goed overal dubbel glas in PVC met rolluiken (uitgezonderd SLPK vooraan 2e verdiep)
Elektriciteit Zeer goed elektrische installatie conform AREI (geldig tot 17/09/2040) - stopcontacten royaal voorzien
Isolatie Goed hoofddak 20cm geïsoleerd
Keuken Goed aangename keuken met ontbijthoek
Loodgieter Goed OK
Raamwerk Goed overal dubbel glas in PVC
Sanitair Goed buitentoilet aan koer doch mogelijkheid tot plaatsen WC in badkamer (1ste verdiep)
Verwarming Goed overal CV op aardgas met thermostatische kranen (condensatieketel JUNKERS - thermostaat op afstand te bedienen via GSM)

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
Telenet Internet

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20130513-0001368776-00000007-6
EPC 355 kWh/m²

geïndexeerd KI € 529
Niet geïndexeerd KI € 290
Onroerende voorheffing € 244

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek