Huis te koop in Gent

€ 360.000
Referentie VK1422
Adres Hogeweg 163,
9000 Gent
Bouwjaar 1946
Beschikbaar vanaf VRIJ BIJ AKTE
Elektriciteit conform ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 4
Totale opp. 385 m²
Bewoonbare opp. 211 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 90 m²
Breedte (grond) 6 m
Diepte grond 56 m
Breedte (pand) 6 m
Diepte huis 19 m

Instapklare burgerwoning met 4 kamers en tuin !

AANRADER: Deze goedgelegen, vlot bereikbare, karaktervolle instapklare woning bevindt zich in de nabijheid van de R4, dichtbij station Gent-Dampoort , scholen en winkels. Indeling: ruime inkom- en traphal met toegang tot de aangename en zonnige leef-en woonruimte (30m²), grote leefkeuken (15m²), praktische wasplaats met alle aansluitingen, geïnstalleerde badkamer met toilet, douche en lavabomeubel. Via de keuken is er toegang tot het zonnige terras (27m²) en tuin (245m² met tuinberging.  Op het tussenverdiep (boven keuken en wasplaats) bevindt zich een kamer momenteel dienstig als bureau. Voorts omvat de eerste verdieping 2 aangename slaapkamers van respectievelijk 21,7m² en 15m². De tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, omvat een vierde kamer ( 21,7m²) en een nuttige zolderkamer (12,7m²). De bewoonbare oppervlakte van deze woning bedraagt 211m². TROEVEN: dak in goede staat, elektriciteit conform, ramen in hout dubbele beglazing, overal CV op aardgas alsook aanwezigheid van rolluiken (vooraan) & handige staankelder! Kortom, een woning met enorm veel potentieel ... Bezoek enkel na afspraak met Immoboss: 09 233 33 69
  • Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,56 km]
  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Katleen Keppens [0,76 km]
  • Gezondheid - Tandarts Veerle VERRUE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,62 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool De Boekenmolen [0,45 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [5,12 km]
  • Vervoer - Treinstations Ghent Dampoort [1,6 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [2,66 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi [1,93 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour market ST. AMANDSBERG [0,81 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt SINT-AMANDSBERG [2,01 km]
  • Warenhuizen - Delhaize SHOPNGO [1,95 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [2,26 km]
Aantal Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 6,5
Terras 1 27
Tuin 1 245
Inkomhall 1 14,14
Woonkamer 1 30
Keuken 1 15
Wasplaats 1 5,8
Badkamer 1 10
Slaapkamer 1 15,2
Hall 1 7
Slaapkamer 1 21,2
Slaapkamer 1 15
Hall 1 6
Slaapkamer 1 21,7
Zolderkamer 1 12,7

Beglazing Goed hout - meranti
Dubbele beglazing Goed onderdak en isolatie aanwezig
Elektriciteit Matig kleine opmerkingen op keuringsverslag
Isolatie Matig
Keuken Matig te renoveren op termijn
Loodgieter Goed
Raamwerk Goed
Sanitair Goed
Verwarming Goed CV op aardgas

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Telenet Internet

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 201901170002124444RES1
EPC 385 kWh/m²

Naam/nr KI Gent 12de afdeling Sectie M nr.0059E3P0000
Niet geïndexeerd KI € 676

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek