Huis te koop in Gent

€ 485.000
Referentie VK1411
Adres Abeelstraat 8 Bus a,
9000 Gent
Bouwjaar 2013
Beschikbaar vanaf verlijden akte
Elektriciteit conform ja
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 1
Totale opp. 38 m²
Bewoonbare opp. 139 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 38 m²

Schitterende architectenwoning met garage en dakterras in centrum Gent !

Schitterende architectenwoning (bouwjaar 2013) "Abeel house" door Steven Vandenborre en MiASS Architectuur pal in het centrum, tussen de Keizer Karelstraat en de Brabantdam.
De woning bestaat uit 4 niveaus waarvan de de 3 bovenste bouwlagen opgetrokken zijn uit grote, hoekige raampartijen. Het uitzicht van de ramen doet alvast denken aan kristalstructuren en onderschrijft het uniek karakter van de woning.
Doorheen de woning zijn binnenin warme materialen gebruikt zoals hout en koper dewelke in schril contrast staan met de harde witte muren en glazen wanden.
Het gelijkvloerse niveau bestaat uit de inkomhal, een ruime garage voorzien van een automatische poort en een technische ruimte.
Via de trap komen we op de eerste verdieping die plaats geeft aan de leefruimte, de open keuken met centraal werkeiland en de eetplaats. Het gebruikt van op maat gemaakte kasten en meubilair zorgt op alle niveaus voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.
De traphal leidt ons via het toilet op het bordes naar de 2 de verdieping hier vinden we wederom een stijlvol ingerichte badkamer, met bad, dubbele wastafel en douche. Dit verdiep geeft bovendien plaats aan de master bedroom met aansluitende dressing.
De derde verdieping kan gebruikt worden als tweede slaapruimte, bureau of extra leefruimte. Via de het grote schuifraam krijgen we ook achteraan toegang tot het zonneterras dewelke een mooi uitzicht biedt over de stad. zeer gunstig EPC: 95 kWh/m2. Warmtepomp en ventilatiesysteem type D aanwezig, overal vloerverwarming. Bezoek enkel na afspraak met Immoboss 09 233 33 69
Aantal Oppervlakte Opmerking
Garage 1 27,5
Berging 1 3,4
Inkomhal 1 5,6
Keuken 1 32
Hal 1 1,7
Toilet 1 1,3
Badkamer 1 9,5
Slaapkamer 1 10,5
Dressing 1 6,2
Woonkamer 1 21
Terras 1 15

Beglazing Zeer goed
Dubbele beglazing Goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Verwarming Zeer goed

Elektriciteit
Stadswater

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 95 kWh/m²
EP(B) ref. 20150209-0001726360-1

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan uw bezoek