Huis verkocht in Gent

Referentie VK1405
Adres Boomstraat 24,
9000 Gent
Beschikbaar vanaf eind 2019
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 3
Totale opp. 80 m²
Bewoonbare opp. 125 m²

Lichtrijke instapklare gezinswoning met zonnig stadsterras te Gent

Deze instapklare rijwoning met stadsterras is gelegen in een rustige straat nabij Gent centrum en natuurgebied Bourgoyen. Deze moderne stadswoning met mooie plankenvloeren bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, mooie bureauruimte (of eetplaats) vooraan, lichtrijke leefruimte met de open mooi ingerichte keuken (inox-werkbladen, ingebouwde koelkast, vaatwas, oven, gasfornuis) en achteraan een grote glaspartij met zicht op de zonnige stadstuin. Op de 1° verdieping vindt u de centrale hal met apart toilet, ruime slaapkamer en een mooie recente badkamer met inloopdouche. Op de 2° verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers (15 & 15,5m²) (lopen in elkaar door maar kan opnieuw opgesplitst worden). Er is nog een mezzanine, ideaal als hoogslaper of als opbergzolder. Er is ook een handige droge kelder met aansluiting voor wasmachine. Deze instapklare en gezellige woning heeft heel wat troeven: centrale verwarming met recente HR-verwarmingsketel (Viessman), conforme elektrische installatie, overal dubbele beglazing, geïsoleerde daken, geïsoleerde voorgevel, mooie plankenvloeren, nieuwe inloopdouche.... Uitstekend gelegen in rustige straat, nabij winkels, school, zwembad (Rooigem), openbaar vervoer, natuurgebied Bourgoyen én heeft vlotte bereikbaarheid. Vrij: eind 2019. Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een afspraak.
Aantal Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 -
Keuken 1 -
Woonkamer 1 -
Tuin 1 21
Inkomhal 1 -
Bureau 1 -
Hal 1 7,7
Toilet 1 2,2
Badkamer 1 10,5
Slaapkamer 1 13,5
Slaapkamer 1 15,5
Slaapkamer 1 15
Zolder 1 6,5

Beglazing Zeer goed
Dak Zeer goed
Dubbele beglazing Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Verwarming Zeer goed recente CV-ketel Viessman

Aardgas
Elektriciteit

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20120129-0001025119-00000006-3
EPC 218 kWh/m²

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
09 233 33 69

contacteer ons via email