Appartement te koop in Gent

€ 225.000
Referentie VK 1592
Adres Noordstraat 1 Bus 21,
9000 Gent
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2023
Beschikbaar vanaf VRIJ BIJ AKTE
Bouwtype Gesloten
Naam gebouw Residentie "1000 VUREN"
Aantal Slaapkamers 1
Totale opp. 70 m²
Bewoonbare opp. 70 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 70 m²

TRENDY GERENOVEERD APPARTEMENT MET SLAAPHOEK OP TOPLOCATIE!

*** PRIJS BESPREEKBAAR *** Dit centraal gelegen en zonnig appartement met aparte slaaphoek situeert zich aan de Coupure en is gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum (Vrijdagsmarkt / Korenmarkt / Veldstraat). Dit TRENDY GERENOVEERD studio-appartement (oppervlakte: 70m²) bevindt zich op de 5de verdieping van Residentie "1000 Vuren" en omvat: centrale inkomhal (3m²), praktische berging/wasplaats (2m² - met voorziening aansluiting WM & DK), ingerichte badkamer (6m² - dubbel lavabomeubel, ligbad + douchemogelijkheid), apart WC (2m²) en een ruime, lichtrijke leefruimte (42m²) met bijhorende kitchenette (3m²) grenzend aan de geïntegreerde doch afgescheiden slaaphoek (12m²)! Tevens beschikt dit appartement nog over een gemeenschappelijke fietsenstalling & vuilnislokaal! TROEVEN: schitterend uitzicht over de Gentse binnenstad met al zijn torens, overal dubbel glas in aluminium, ventilatie aanwezig in elke ruimte, CV op mazout (individuele afrekening via ISTA met tussentellers voor verwarming en koud/warm water), elektrische installatie (individuele teller) volledig vernieuwd (enkel schema's ontbreken)! Ideaal voor starters, studenten of als trefzekere investering (€ 675 verwachte huuropbrengst + € 125 lasten)! EPC: 178 kWh / (m² jaar) - ONMIDDELLIJK VRIJ BIJ AKTE (mogelijkheid mits bezettingsvergoeding pand al te betrekken vanaf compromis)! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - GOED BOD MOGELIJK!!
  • Centrum
  • Commercieel
  • Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,13 km]
  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Karla Pelgroms [0,08 km]
  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,08 km]
  • Handelswijk
  • Historisch centrum
  • Omgeving school
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool Hippo's Hof [0,13 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,77 km]
  • Stadskern
  • Vervoer - Bushalte
  • Vervoer - Tram
  • Vervoer - Treinstations Ghent Sint Pieters [2,34 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [0,75 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9000 Gent [0,91 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Gent Burgstraat [0,47 km]
  • Warenhuizen - Colruyt GENT (COLRUYT) [1,06 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Wondelgemstraat 91 9000 Gent [0,63 km]
  • Woonkern
Aantal Oppervlakte Opmerking
Badkamer 1 6 lavabomeubel met dubbele lavabo / ligbad met douchemogelijkheid
Berging 1 2 handige berging / wasplaats aan inkomhal (voorziening WM en DK mogelijk)
Inkomhal 1 3 centrale inkomhal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn
Keuken 1 3 frigo / keramische kookplaat / spoelbak / dampkap
Slaapkamer 1 12 afzonderlijke slaaphoek grenzend aan leefruimte
Toilet 1 2 apart gastentoilet aan inkomhal
Wasplaats 1 2 handige wasplaats / berging aan inkomhal (voorziening WM en DK mogelijk)
Woonkamer 1 42 lichtrijke leefruimte grenzend aan de slaaphoek en open keuken

Beglazing Zeer goed overal dubbel glas in aluminium
Dak Zeer goed dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020
Dubbele beglazing Zeer goed overal dubbel glas in aluminium
Elektriciteit Zeer goed elektrische installatie in goede staat
Isolatie Zeer goed geïsoleerd door ingesloten te zijn in de bouwschil
Keuken Zeer goed kitchenette
Loodgieter Goed verbruik warm en koud water (via tussentellers) wordt afgerekend via ISTA
Raamwerk Zeer goed overal dubbel glas in aluminium
Sanitair Goed gastentoilet aanwezig
Verwarming Goed centrale verwarming op mazout (collectieve verwarming via ISTA meters)

Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20230906-0002982199-RES-1
EPC 178 kWh/m²

Naam/nr KI Gent, 15de AFD, sectie F, nr. 2604XP0051
Niet geïndexeerd KI € 565

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop ja
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek