Appartement te koop in Gent
€ 225.000
Referentie | VK 1592 |
Adres | Noordstraat 1 Bus 21, 9000 Gent |
Bouwjaar | 1965 |
Renovatiejaar | 2023 |
Beschikbaar vanaf | VRIJ BIJ AKTE |
Bouwtype | Gesloten |
Naam gebouw | Residentie "1000 VUREN" |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Totale opp. | 70 m² |
Bewoonbare opp. | 70 m² |
Bebouwbare/Bebouwde opp. | 70 m² |
TRENDY GERENOVEERD APPARTEMENT MET SLAAPHOEK OP TOPLOCATIE!
*** PRIJS BESPREEKBAAR *** Dit centraal gelegen en zonnig appartement met aparte slaaphoek situeert zich aan de Coupure en is gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum (Vrijdagsmarkt / Korenmarkt / Veldstraat). Dit TRENDY GERENOVEERD studio-appartement (oppervlakte: 70m²) bevindt zich op de 5de verdieping van Residentie "1000 Vuren" en omvat: centrale inkomhal (3m²), praktische berging/wasplaats (2m² - met voorziening aansluiting WM & DK), ingerichte badkamer (6m² - dubbel lavabomeubel, ligbad + douchemogelijkheid), apart WC (2m²) en een ruime, lichtrijke leefruimte (42m²) met bijhorende kitchenette (3m²) grenzend aan de geïntegreerde doch afgescheiden slaaphoek (12m²)! Tevens beschikt dit appartement nog over een gemeenschappelijke fietsenstalling & vuilnislokaal! TROEVEN: schitterend uitzicht over de Gentse binnenstad met al zijn torens, overal dubbel glas in aluminium, ventilatie aanwezig in elke ruimte, CV op mazout (individuele afrekening via ISTA met tussentellers voor verwarming en koud/warm water), elektrische installatie (individuele teller) volledig vernieuwd (enkel schema's ontbreken)! Ideaal voor starters, studenten of als trefzekere investering (€ 675 verwachte huuropbrengst + € 125 lasten)! EPC: 178 kWh / (m² jaar) - ONMIDDELLIJK VRIJ BIJ AKTE (mogelijkheid mits bezettingsvergoeding pand al te betrekken vanaf compromis)! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - GOED BOD MOGELIJK!!- Centrum
- Commercieel
- Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,13 km]
- Gezondheid - Huisdokter Dr. Karla Pelgroms [0,08 km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,08 km]
- Handelswijk
- Historisch centrum
- Omgeving school
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool Hippo's Hof [0,13 km]
- Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,77 km]
- Stadskern
- Vervoer - Bushalte
- Vervoer - Tram
- Vervoer - Treinstations Ghent Sint Pieters [2,34 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [0,75 km]
- Warenhuizen - Aldi 9000 Gent [0,91 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Gent Burgstraat [0,47 km]
- Warenhuizen - Colruyt GENT (COLRUYT) [1,06 km]
- Warenhuizen - Delhaize Wondelgemstraat 91 9000 Gent [0,63 km]
- Woonkern
Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
---|---|---|---|
Badkamer | 1 | 6 m² | lavabomeubel met dubbele lavabo / ligbad met douchemogelijkheid |
Berging | 1 | 2 m² | handige berging / wasplaats aan inkomhal (voorziening WM en DK mogelijk) |
Inkomhal | 1 | 3 m² | centrale inkomhal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn |
Keuken | 1 | 3 m² | frigo / keramische kookplaat / spoelbak / dampkap |
Slaapkamer | 1 | 12 m² | afzonderlijke slaaphoek grenzend aan leefruimte |
Toilet | 1 | 2 m² | apart gastentoilet aan inkomhal |
Wasplaats | 1 | 2 m² | handige wasplaats / berging aan inkomhal (voorziening WM en DK mogelijk) |
Woonkamer | 1 | 42 m² | lichtrijke leefruimte grenzend aan de slaaphoek en open keuken |
Beglazing | Zeer goed | overal dubbel glas in aluminium |
---|---|---|
Dak | Zeer goed | dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020 |
Dubbele beglazing | Zeer goed | overal dubbel glas in aluminium |
Elektriciteit | Zeer goed | elektrische installatie in goede staat |
Isolatie | Zeer goed | geïsoleerd door ingesloten te zijn in de bouwschil |
Keuken | Zeer goed | kitchenette |
Loodgieter | Goed | verbruik warm en koud water (via tussentellers) wordt afgerekend via ISTA |
Raamwerk | Zeer goed | overal dubbel glas in aluminium |
Sanitair | Goed | gastentoilet aanwezig |
Verwarming | Goed | centrale verwarming op mazout (collectieve verwarming via ISTA meters) |
Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
EPC
Certificaat elektriciteit | ja |
EPC certificaat | ja |
EPC ref. | 20230906-0002982199-RES-1 |
EPC | 178 kWh/m² |
Naam/nr KI | Gent, 15de AFD, sectie F, nr. 2604XP0051 |
Niet geïndexeerd KI | € 565 |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
Verkavelingsvergunning | nee |
Recht van voorkoop | ja |
Bouwvergunning | ja |
as-built attest | nee |
Beschermd erfgoed | nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Bereken uw hypotheek
09 233 33 69