Opbrengsteigendom te koop in Gent

€ 320.000
Referentie VK1475
Adres Gasmeterlaan 75,
9000 Gent
Beschikbaar vanaf deels verhuurd - bij akte
Elektriciteit conform ja
Oriëntatie tuin West
Bouwtype Gesloten
Totale opp. 77 m²
Bewoonbare opp. 126 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 66,5 m²

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 ruime studio's nabij centrum Gent

Langs het kanaal, vlakbij stadsprojecten in volle ontwikkeling (DOK-Noord, Tondelier...) en op fietsafstand van het centrum van Gent ligt deze interessant opbrengsteigendom, feitelijk opgedeeld in 3 entiteiten (1 gelijkvloers-appartement met terras + 2 studio's).
Op het gelijkvloers vindt u de gemeenschappelijke inkomhal met trap en toegang tot de grote praktische kelder (36m²). Het gelijkvloers-appartement (48,5m²) bestaant uit aangename leefruimte, ingerichte lichtrijke keuken, aparte slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche. Op de binnenkoer is het heerlijk vertoeven in de namiddag zon. Op het 1ste verdiep vinden we een lichtrijke studio (29,2m²): leefruimte met uniek zicht op het kanaal, een open keuken en badkamer (met toilet en douche). Op de 2de verdieping vinden we de te renoveren dakstudio (32,3m²) bestaande uit leefruimte met aparte keuken en badkamer. Boven de studio zit nog een geïsoleerde zolder. Dubbel glas in PVC. Centrale verwarming op aardgas (1 verwarmingscircuit voor volledige gebouw). Elektriciteit conform gekeurd. Mogelijkse huuropbrengst: € 1600/maand (2 van de 3 verhuurd). Geen aparte meters voor EGW. EPC respectievelijk 661, 371, 283 kWh/m². 
Bezoek aanvragen kan telefonisch 09/233.33.69 of via mail mireille@immoboss.be
  • Centrum
  • Gezondheid - Apotheker
  • Vervoer - Bushalte
  • Warenhuizen - Lidl
Aantal Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 36
Hal 1 6,6
Inkomhal 1 10,8
Woonkamer 1 24
Keuken 1 7,3
Badkamer 1 6,4
Terras 1 10,5
Woonkamer 1 17
Keuken 1 7,6
Badkamer 1 4,8
Inkomhal 1 3,2
Woonkamer 1 17,4
Keuken 1 5,8
Badkamer 1 6
Zolder 1 -

Beglazing Matig
Dak Goed
Dubbele beglazing Goed
Elektriciteit Goed
Isolatie Goed dak geïsoleerd
Keuken Goed
Loodgieter Goed
Raamwerk Goed
Sanitair Matig
Verwarming Goed

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 661 kWh/m²

Niet geïndexeerd KI € 745

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek