Appartement verkocht in Gent
€ 365.000
| Referentie | VK1399 |
| Adres | François Benardstraat 84 Bus 201, 9000 Gent |
| Bouwjaar | 2019 |
| Beschikbaar vanaf | Bij oplevering |
| Bouwtype | Gesloten |
| Naam gebouw | Residentie Muinkpark |
| Aantal Slaapkamers | 2 |
| Totale opp. | 77,68 m² |
| Bewoonbare opp. | 73,32 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 73,32 m² |
RESIDENTIE MUINKPARK: 8 nieuwbouwappartementen op TOPLOCATIE !
Residentie Muinkpark is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 goed ingedeelde appartementen met vooraan een panoramisch zicht op het prachtige Muinkpark. De nieuwbouw is geïnspireerd door de New Functionalism architecture en wabi sabi. Het project voorziet hier een afgewerkt appartement van 73,32m² met individuele terrassen van 4,36m² zowel aan de voorzijde (NW) als aan de achterzijde (ZO) en 'floor to ceiling' ramen aan de voorzijde. Op het gelijkvloers bevinden zich de makkelijk bereikbare fietsstaanplaatsen, 2 bergruimten, technische lokalen en de parking voor 6 autostaanplaatsen. In de achterbouw zijn er 6 bergruimten voorzien en is er een gemeenschappelijke recreatieruimte met een ruim zuidgericht zonneterras. Het appartement wordt afgewerkt opgeleverd. De koper kan voor de afwerking een eigen keuze maken voor keuken, sanitaire toestellen en de vloer- en wandbekledingen. Hiervoor zijn comfortabele handelswaarden voorzien. Elk appartement wordt verwarmd met een individuele gaswandketel (vloerverwarming) met voldoende sanitair vermogen. Tevens worden de appartementen mechanisch geventileerd volgens het systeem C+, beantwoordend aan het EPB-rapport.Residentie Muinkpark ligt in het hart van Gent, aan één van de weinige parken die de stad rijk is. In een oase van rust (Muinkpark voor de deur, zone 30) en dichtbij alle historische locaties, nutsvoorzieningen, culturele instellingen en shopping. Verschillende tram- en bushaltes en autodelenstelplaats om de hoek. Treinstation Gent Dampoort op 1,73 km en Gent Sint-Pieters op 2 km. Vlakbij oprit E40 - E17 en R4. Mobi-score 9,6 !!
De prijs van het appartement bedraagt € 365.000.
Mogelijkheid tot het aankopen van autostaanplaats: € 35.000. Bergruimten: € 5.000 - € 7.500.
Bovenvermelde prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten, aandeel basisakte en aansluitingskost EGW.
Voor meer informatie, contacteer IMMOBOSS 09 233 33 69 of mail naar stefaan@immoboss.be
- Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,05 km]
- Gezondheid - Huisdokter Dr. Sabina Gilleman [0,14 km]
- Gezondheid - Tandarts Wim POLLARIS 9000 Gent Algemeen Tandarts [0,06 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool - Crombeen [0,09 km]
- Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,04 km]
- Vervoer - Treinstations Ghent Dampoort [1,73 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [0,52 km]
- Warenhuizen - Aldi Aldi [0,62 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour express GENT ST LIEVENSPOORT [0,3 km]
- Warenhuizen - Colruyt Colruyt LEDEBERG [1,28 km]
- Warenhuizen - Delhaize PROXY DELHAIZE [0,67 km]
- Warenhuizen - Lidl Lidl [2,33 km]
| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Parkeerplaats | 1 | - | Optioneel |
| Berging | 1 | - | Optioneel |
| Inkomhal | 1 | - | |
| Toilet | 1 | - | |
| Woonkamer | 1 | - | |
| Keuken | 1 | - | Open-keuken |
| Slaapkamer | 2 | - | |
| Badkamer | 1 | - | |
| Berging | 1 | - | |
| Terras | 2 | - |
EPC
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | In aanvraag |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| as-built attest | ja |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
09 233 33 69