Unieke hoeve op 3.800 m² met eindeloze mogelijkheden!

7
3.801 m²
500 m²
Ref. VKR1401

KOM DEZE EIGENDOM ONTDEKKEN OP ONS BEZOEKMOMENT ZATERDAG 26 APRIL VAN 10U - 11U ENKEL OP AFSPRAAK!

Ontdek deze prachtige hoeve in Ellezelles (Haizette 19/19A), gelegen in een oase van rust en omgeven door adembenemende vergezichten. De U-vormige hoeve omsluit een grote binnenkoer, afgesloten door origineel hekwerk en geplaveid met authentieke kasseien. Dankzij de twee officiële huisnummers is deze eigendom perfect geschikt voor een praktijkruimte, kangoeroewoning, co-wonen met meerdere units, B&B of gewoon voor wie ruimte en vrijheid zoekt.

INDELING:
LINKERVLEUGEL
- Gelijkvloers: ruime inkom in bibliotheekruimte met vestiaire, zithoek, leefruimte, volledige ingerichte nieuwe keuken, ruime bijkeuken, bureauruimte/slaapkamer, 2 badkamers, kelder en zonnig terras.
- Eerste verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer.
- Zolder: Extra slaapkamer met lavabo + bergingcapaciteit

MIDDENVLEUGEL
- Gelijkvloers: ruime inkom/orangerie met grote raampartijen, ingerichte keuken, leefruimte, terras, wasplaats en bergruimtes (in originele koe- en paardenstal).
- Eerste verdieping: Master bedroom met open badkamer en multifunctionele ruimte volledig in te richten naar wens. Veel potentieel!

RECHTERVLEUGEL
Technische ruimte, stalling/berging – naar wens verder in te vullen + zolderruimte

Troeven van deze eigendom:
- Zorgvuldige en duurzame renovatie met respect voor authenticiteit
- Recente bijbouw & nieuwe keuken
- Vernieuwde en geïsoleerde daken
- Conforme elektrische keuring & laadpaal
- Elke ruimte beschikt over bedraad internet en Wifi
- EPC: 192 kWh/m2 woning 19
- EPC: 319 kWh/m2 woning 19A
- Dubbel glas & zonnepanelen
- Verwarming met radiotoren & deels vloerverwarming
- Verwarmd zwembad (warmtepomp)
- Zonnige terrassen
- Rustige, groene ligging
- Talloze mogelijkheden om verder af te werken/in te richten naar eigen smaak/functie!

Op 26/04/2025 tussen 10:00 en 11:00 kan u de hoeve op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke: lore@immoboss.be

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Lift	Neen

Totale opp. grond	3.801 m²
Bewoonbare opp.	500 m²

Energie

EPC	192 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

3x Badkamer

2x Leefruimte

2x Keuken

2x Berging

Bijkeuken

Eetkamer

2x Inkomhal

Hobbykamer

Polyvalente ruimte

7x Slaapkamer

Stalling

3x Terras

Zolderkamer

Zwembad

Wasplaats

Tuin

4x Toilet

Kelder

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja