Goed onderhouden villa met 4 slaapkamers, dubbele garage met grote tuin (2751m2)

4
2.751 m²
292 m²
Ref. VKR1392

Deze prachtige en zeer ruime woning kan u terugvinden in het pittoreske Louise-Marie (Maarkedal) en biedt tal van mogelijkheden voor particuliere koper of zelfstandige/ vrij beroep.
Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte en salon en keuken. Op de verdieping: ruime hal, toilet, badkamer, slaapkamer 1, Slaapkamers 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4. De kelderverdieping bestaat uit een wasplaats, ruime dubbele garage, hobbyruimte / praktijkruimte / kantoorruimte van 32m², berging, wijnkelder + kruipkelder .

TROEVEN:
ZEER RUIME WONING : 292m²bewoonbare oppervlakte
GROTE ZUIDWEST GEORIENTEERDE TUIN MET TERRAS + aansluitende kleine weide, ideaal voor wat dieren te houden.
DUBBELE GARAGE
HOBBYRUIMTE die kan omgebouwd naar praktijk of kantoorruimte
LICHTRIJKE RUIMTES
AUTOMATISCH POORT aan de straat voor de veiligheid en privacy
VLAKBIJ HET MUZIEKBOS, ideaal voor de natuurliefhebbers
GEEN RENOVATIE VERPLICHTING: energie label D

Interesse in deze PAREL? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Details

Bouwjaar	1967
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	akte
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	2.751 m²
Bewoonbare opp.	292 m²
Bebouwbare opp.	190 m²

Energie

EPC	343 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

7 m²

Leefruimte

57 m²

Keuken

16 m²

2x Garage

Wasplaats

8 m²

Hobbykamer

32 m²

Praktrijkruimte

32 m²

Kelder

16 m²

4x Slaapkamer

Badkamer

8 m²

2x Toilet

Terras

30 m²

Tuin

2.500 m²

Tuinhuis

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen