Huis te koop in Ronse

€ 239.000
Louis Vangrootenbruelstraat 19
9600 Ronse

Statig wonen in de Louis Vangrootenbruelstraat

Deze charmante burgerwoning, gelegen in de Louis Vangrootenbruelstraat, ademt de sfeer van weleer. De woning getuigt van een sierlijke bouwstijl die u meteen zal charmeren.

De rustige ligging in een aangename buurt zorgt voor een oase van rust, terwijl u toch op wandelafstand van het centrum bent. De woning telt maar liefst 5 verdiepingen, waardoor u tal van mogelijkheden heeft om uw droomhuis te creëren.

Op de gelijkvloerse verdieping is er ruimte voor een atelier, praktijkruimte, bureau of kangoeroewoning. Daarnaast heeft de woning een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken dat een prachtig zicht biedt op de mooie tuin. De 4 slaapkamers op de bovenverdiepingen garanderen voldoende ruimte voor het hele gezin. De zolder biedt nog extra opbergmogelijkheden.

Deze woning is een parel voor wie op zoek is naar een unieke en karaktervolle plek om te wonen.

Enkele troeven:
  • Sierlijke bouwstijl
  • Rustige, doch centrale ligging
  • 5 verdiepingen met veel mogelijkheden
  • Atelier/praktijkruimte/bureau/kangoeroewoning mogelijk
  • Lichtrijke woning met mooie tuin
  • 4 slaapkamers en een zolder
Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
0472/40.52.18 of chiara@immoboss.be

Details

Bouwjaar 1930
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 260 m²
Bewoonbare opp. 232 m²
Breedte huis 5 m
Breedte grond 5 m
Diepte grond 47 m
Diepte gelijkvloers 11 m

Energie

EPC 261 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230225--000282127-7
Label epc waarde c

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Tuin
Bureau
Gelijkvloers, mogelijkheid voor atelier, bureau, praktijk of kangoeroewoning.
Berging
Gelijkvloers, mogelijkheid voor atelier, bureau, praktijk of kangoeroewoning.
Toilet
Gelijkvloers, mogelijkheid voor atelier, bureau, praktijk of kangoeroewoning.
Terras

Verdieping 1

Leefruimte
Eetkamer
Keuken
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 3

Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 4

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 239.000
KI (niet geïndexeerd) € 466,00

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Elektriciteit
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Gaskachels
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.