Interessante tweegevelwoning met 3 slpks te Geraardsbergen
IDEALE INVESTERING EN/OF STARTERSWONING !! Deze centraal, doch gunstig, gelegen woonst situeert zich op de buitenschil van de stadskern. Dit op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Indeling, gelijkvloers: leefruimte, eetkamer, kitchenette, badkamer (wastafel, douche en toilet) en een droge stakelder. Op het eerste verdiep: traphal, 2 slaapkamers en een grote zolderkamer die ingericht is als slaapkamer. Geen tuin of koer aanwezig. TECHNISCH: overal dubbele beglazing, centrale verwarming via condensatieketel op aardgas, elektriciteit CONFORM, dak in goede staat + geïsoleerd en EPC: 235 kW/m². TROEVEN: eerder verhuurd aan 595 EUR/maand, geldig conformiteitsattest tot 2027, beoogd rendement 5,3%, gunstige ligging, knusse doch volwaardige woonst, etc. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 055 600 100 of 0472 93 98 79.
- Gezondheid - Tandarts Luc CLEMENT 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,63 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [0,41 km]
- Onderwijs - Secundair onderwijs Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,19 km]
- Vervoer - Treinstations Geraardsbergen [1,21 km]
- Warenhuizen - Aldi 9500 Geraardsbergen [1,6 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour market GERAARDSBERGEN [0,33 km]
- Warenhuizen - Colruyt GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,06 km]
- Warenhuizen - Delhaize Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [1,36 km]
- Warenhuizen - Lidl Lidl [1,32 km]
|
Aantal |
Oppervlakte |
Opmerking |
Kelder |
1 |
8 m²
|
|
Woonkamer |
1 |
13 m²
|
|
Eetkamer |
1 |
12 m²
|
|
Keuken |
1 |
6 m²
|
|
Badkamer |
1 |
6 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
13 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
12 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
22 m²
|
|
EPC
Certificaat elektriciteit |
ja |
EPC certificaat |
ja |
EPC ref. |
202006080002278939RES1 |
EPC |
235 kWh/m² |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
nee |
Verkavelingsvergunning |
nee |
Recht van voorkoop |
nee |
Bouwvergunning |
nee |
as-built attest |
nee |
Beschermd erfgoed |
nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |