Huis verkocht in Avelgem
€ 345.000
| Referentie | VKR1175 |
| Adres | Oudenaardsesteenweg 415, 8580 Avelgem |
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Bouwtype | Open |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Totale opp. | 2670 m² |
| Bewoonbare opp. | 346 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 199 m² |
| Breedte (grond) | 32 m |
| Diepte grond | 80 m |
| Breedte (pand) | 18 m |
| Diepte huis | 13 m |
PERFECT ONDERHOUDEN OPEN BEBOUWING OP 26a70ca !!
LAAT U VERRASSEN DOOR DEZE RUIME EN ZO GOED ALS INSTAPKLARE WONING !! U kan deze gelijkvloers ingerichte woonst terugvinden te Avelgem (deelgemeente Kerkhove). Dit in de directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels, etc. Indeling: centrale inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte, goed onderhouden keuken (voorzien van alle noodzakelijke toestellen), 3 volwaardige tot ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer (ligbad, wastafel en toilet), praktische stakelder, ruime garage (met elektrisch sectionale poort), extra garage (niet-inpandig) en een volledig zolderverdiep die verder kan ingericht worden (bv: creëren van extra slaapkamers, etc.). Tot slot vervolledigt de ZUID gerichte tuin met z'n aanhorigheden (volledig omheind, verschillende tuinbergingen, vijver, gazon, moestuin, weide, etc.) en vrij verzicht op het Schelde-vallei deze eigendom. TECHNISCH: solide bouwconstructie, overal dubbele beglazing (met rolluiken), centrale verwarming op stookolie (VERNIEUWDE installatie), dak geïsoleerd en EPC: 353 kWh/m². TROEVEN: ideaal voor VRIJE BEROEPERS en/of ZELFSTANDIGEN (door de ruime bewoonbare oppervlakte en de uitbreidingsmogelijkheden), perfect onderhouden eigendom, gelijkvloers ingericht, mogelijk tot directe ingebruikname, etc. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be- Gezondheid - Apotheker Apotheek Vercruysse [9,03 km]
- Gezondheid - Tandarts Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [3,08 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans [1,24 km]
- Onderwijs - Secundair onderwijs Sint-Jan Berchmanscollege [3,28 km]
- Vervoer - Treinstations Anzegem [3,85 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Ronse [8,46 km]
- Warenhuizen - Aldi Aldi [4,16 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour market AVELGEM [3,69 km]
- Warenhuizen - Colruyt Colruyt AVELGEM [4,61 km]
- Warenhuizen - Delhaize PROXY DELHAIZE [1,96 km]
- Warenhuizen - Lidl Lidl [8,59 km]
| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Kelder | 1 | 22 m² | |
| Garage | 1 | 20 m² | |
| Tuin | 1 | - | |
| Tuinhuis | 2 | - | |
| Vijver | 1 | - | |
| Serre | 1 | - | |
| Inkomhal | 1 | 14 m² | |
| Woonkamer | 1 | 56 m² | |
| Keuken | 1 | 9 m² | |
| Toilet | 1 | 1 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 10 m² | |
| Badkamer | 1 | 6 m² | |
| Garage | 1 | 31 m² | |
| Zolder | 1 | 147 m² |
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | 353 kWh/m² |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | nee |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig  |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
055 600 100