Ferme unique en son genre située à Ellezelles sur 3.800m²!

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3.801 m²
500 m²
Réf. VKR1401

DÉCOUVREZ CETTE PROPRIÉTÉ PAR DE NOTRE L'HEURES DE VISITE PRÉVU LE SAMEDI 26 AVRIL DE 10H À 11H – SUR RENDEZ-VOUS !

Découvrez cette magnifique ferme située à Ellezelles (Haizette 19/19A), un véritable havre de paix entouré avec une vue imprenable. La ferme disposés en U entoure une grande cour intérieure, fermée par un partillon d’origine et pavées authentique. Grâce aux deux numéros de maison, cette propriété se prête parfaitement à l’aménagement d’un espace professionnel, d’une maison kangourou, de la cohabitation avec plusieurs unités, d’un B&B, ou tout simplement à ceux qui recherchent espace et liberté.

AGENCEMENT :
AILE GAUCHE

Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec coin bibliothèque et vestiaire, coin salon, pièce de vie, cuisine entièrement équipée neuve, grande arrière-cuisine, bureau/chambre, 2 salles de bains, cave et terrasse ensoleillée.
Étage : 4 chambres et une salle de bains.
Grenier : chambre supplémentaire avec lavabo + espace de rangement.

AILE CENTRALE

Rez-de-chaussée : entrée/orangerie avec grandes baies vitrées, cuisine équipée, séjour, terrasse, buanderie et espaces de rangement (dans l’ancienne étable et écurie).
Étage : master bedroom avec une salle de bains ouverte et espace multifonctionnel à aménager entièrement selon vos envies. Grand potentiel !

AILE DROITE
Salle technique, étable/rangement – à aménager selon vos besoins + grenier.

Atouts de cette propriété :

Rénovation durable avec respect de l’authenticité
Nouvelle annexe & cuisine neuve
Toitures rénovées et isolées
Électricité conforme & station de recharge pour voitures
Connexion internet partout (via cables où Wifi)
PEB : 192 kWh/m² pour le logement 19
PEB : 319 kWh/m² pour le logement 19A
Double vitrage & panneaux solaires
Chauffage par radiateurs & partiellement chauffage au sol
Piscine chauffée (pompe à chaleur)
Terrasses ensoleillées
Environnement vert et silencieux
Beaucoup de possibilités d’aménagement selon vos goûts ou besoins !

Le 26/04/2025, entre 10h00 et 11h00, vous pouvez visiter la ferme sur rendez-vous et faire une offre. Le prix mentionné est un prix de départ. Découvrez cette opportunité avec Lore d'IMMOBOSS : lore@immoboss.be

Détails

Type de construction	4 Façades
Etat général	Très bon
Ascenseur	Non

Surface terrain	3.801 m²
Surface habitable	500 m²

Energie

PEB	192 kWh/m²/an
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

3x Salle de bains

2x espace de vie

2x Cuisine

2x Débarras

Bijkeuken

Salle à manger

2x Inkomhal

Hobbykamer

Polyvalente ruimte

7x Chambre à coucher

Stalling

3x Terrasse

Zolderkamer

Piscine

Place à laver

Jardin

4x Toilettes

Cave

Aménagement du territoire

Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui

Données financières

Prix	À partir de € 775.000

RC (non indexé)

€ 1.057

Téléchargements

Plan

Confort

Chauffage | Mazout
Cuisine | Américaine hyper-équipée
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Mazout
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
x

Représentant

Lore Feys

+32 470 46 53 10

lore@immoboss.be

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Ferme a vendre à Ellezelles