Villa te koop in Melle

€ 650.000
Referentie VK 1431
Adres Langemunt 1,
9090 Melle
Bouwjaar 1970
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin West
Bouwtype Open
Aantal Slaapkamers 6
Totale opp. 10786 m²
Bewoonbare opp. 312 m²
Breedte (pand) 18 m
Diepte huis 10 m

Uniek gelegen villa op 10.786m² te Melle

Deze statige villa in een groene omgeving te Melle, nabij het centrum van Gijzenzele, bevindt zich op een groot perceel van 10a786ca, op het einde van een rustige doodlopende straat.
Deze op te waarderen villa (bj 1970) bestaat op het gelijkvloers uit een grote inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte (51m²) met haard, keuken, 2 slaapkamers (11 & 21m² - ideaal als praktijkruimte of bureau) en een inpandige garage. Het zonnig terras grenst aan de leefruimte. Er is een droge kelder aanwezig. Op de 1ste verdieping vindt u de hal met overloop, 4 ruime slaapkamers (tussen 20 & 32,4m²) waarvan 2 met dressingruimte, badkamer (met bad, toilet en douche) en opbergkamer. Via een uitschuifbare trap kan u de grote zolder (>60m²) bereiken. Deze stevig solide woonst met héél veel mogelijkheden staat op een uniek perceel van meer dan 10.000m², waarvan ongeveer de helft bos. Dubbele beglazing in hout, CV op stookolie. TROEVEN: stevige solide woning met betonnen gewelven, mooie parketvloeren, grote bewoonbare oppervlakte (>300m²), 6 slaapkamers (waarvan 2 op gelijkvloers), woonst met veel privacy op het einde van een doodlopende straat, vlotte bereikbaarheid naar E40 (Gent-Brussel). Bezoek enkel mogelijk op afspraak. Bel op 09/233 33 69 of mail koen@immoboss.be.
Aantal Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 15
Parkeerplaats 4 -
Oprit 1 -
Praktrijkruimte 1 - een van de slaapkamers kan als praktijkruimte gebruikt worden
Berging 1 5,5
Inkomhal 1 17,7
Woonkamer 1 51
Keuken 1 13
Slaapkamer 1 11,2
Slaapkamer 1 20,7
Toilet 1 2
Garage 1 32
Terras 1 -
Tuin 1 -
Hal 1 20,4
Slaapkamer 1 19
Slaapkamer 1 28,6
Slaapkamer 1 23,2
Slaapkamer 1 27
Dressing 2 11,2
Badkamer 1 11,7
Zolder 1 -

Beglazing Goed
Dak Goed
Dubbele beglazing Goed
Raamwerk Goed
Verwarming Goed Centrale verwarming met stookolieketel

Elektriciteit
Riolering
Stookolie

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 201910080002204173RES1
EPC 520 kWh/m²

Niet geïndexeerd KI € 1556

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop ja
Bouwvergunning ja
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek