Villa te koop in Melle
€ 650.000
Referentie | VK 1431 |
Adres | Langemunt 1, 9090 Melle |
Bouwjaar | 1970 |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Oriëntatie tuin | West |
Bouwtype | Open |
Aantal Slaapkamers | 6 |
Totale opp. | 10786 m² |
Bewoonbare opp. | 312 m² |
Breedte (pand) | 18 m |
Diepte huis | 10 m |
Uniek gelegen villa op 10.786m² te Melle
Deze statige villa in een groene omgeving te Melle, nabij het centrum van Gijzenzele, bevindt zich op een groot perceel van 10a786ca, op het einde van een rustige doodlopende straat.Deze op te waarderen villa (bj 1970) bestaat op het gelijkvloers uit een grote inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte (51m²) met haard, keuken, 2 slaapkamers (11 & 21m² - ideaal als praktijkruimte of bureau) en een inpandige garage. Het zonnig terras grenst aan de leefruimte. Er is een droge kelder aanwezig. Op de 1ste verdieping vindt u de hal met overloop, 4 ruime slaapkamers (tussen 20 & 32,4m²) waarvan 2 met dressingruimte, badkamer (met bad, toilet en douche) en opbergkamer. Via een uitschuifbare trap kan u de grote zolder (>60m²) bereiken. Deze stevig solide woonst met héél veel mogelijkheden staat op een uniek perceel van meer dan 10.000m², waarvan ongeveer de helft bos. Dubbele beglazing in hout, CV op stookolie. TROEVEN: stevige solide woning met betonnen gewelven, mooie parketvloeren, grote bewoonbare oppervlakte (>300m²), 6 slaapkamers (waarvan 2 op gelijkvloers), woonst met veel privacy op het einde van een doodlopende straat, vlotte bereikbaarheid naar E40 (Gent-Brussel). Bezoek enkel mogelijk op afspraak. Bel op 09/233 33 69 of mail koen@immoboss.be.
Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
---|---|---|---|
Kelder | 1 | 15 m² | |
Parkeerplaats | 4 | - | |
Oprit | 1 | - | |
Praktrijkruimte | 1 | - | een van de slaapkamers kan als praktijkruimte gebruikt worden |
Berging | 1 | 5,5 m² | |
Inkomhal | 1 | 17,7 m² | |
Woonkamer | 1 | 51 m² | |
Keuken | 1 | 13 m² | |
Slaapkamer | 1 | 11,2 m² | |
Slaapkamer | 1 | 20,7 m² | |
Toilet | 1 | 2 m² | |
Garage | 1 | 32 m² | |
Terras | 1 | - | |
Tuin | 1 | - | |
Hal | 1 | 20,4 m² | |
Slaapkamer | 1 | 19 m² | |
Slaapkamer | 1 | 28,6 m² | |
Slaapkamer | 1 | 23,2 m² | |
Slaapkamer | 1 | 27 m² | |
Dressing | 2 | 11,2 m² | |
Badkamer | 1 | 11,7 m² | |
Zolder | 1 | - |
Beglazing | Goed | |
---|---|---|
Dak | Goed | |
Dubbele beglazing | Goed | |
Raamwerk | Goed | |
Verwarming | Goed | Centrale verwarming met stookolieketel |
Elektriciteit
Riolering
Stookolie
EPC
Certificaat elektriciteit | ja |
EPC certificaat | ja |
EPC ref. | 201910080002204173RES1 |
EPC | 520 kWh/m² |
Niet geïndexeerd KI | € 1556 |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
Verkavelingsvergunning | nee |
Recht van voorkoop | ja |
Bouwvergunning | ja |
Beschermd erfgoed | nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig ![]() |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Bereken uw hypotheek
09 233 33 69