Huis te koop in Ronse
€ 239.000
| Referentie | VKR1366 |
| Adres | Louis Vangrootenbruelstraat 19, 9600 Ronse |
| Bouwjaar | 1930 |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Bouwtype | Gesloten |
| Aantal Slaapkamers | 4 |
| Totale opp. | 260 m² |
| Bewoonbare opp. | 232 m² |
| Breedte (grond) | 5 m |
| Diepte grond | 47 m |
| Breedte (pand) | 5 m |
Statig wonen in de Louis Vangrootenbruelstraat
Deze charmante burgerwoning, gelegen in de Louis Vangrootenbruelstraat, ademt de sfeer van weleer. De woning getuigt van een sierlijke bouwstijl die u meteen zal charmeren.De rustige ligging in een aangename buurt zorgt voor een oase van rust, terwijl u toch op wandelafstand van het centrum bent. De woning telt maar liefst 5 verdiepingen, waardoor u tal van mogelijkheden heeft om uw droomhuis te creëren.
Op de gelijkvloerse verdieping is er ruimte voor een atelier, praktijkruimte, bureau of kangoeroewoning. Daarnaast heeft de woning een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken dat een prachtig zicht biedt op de mooie tuin. De 4 slaapkamers op de bovenverdiepingen garanderen voldoende ruimte voor het hele gezin. De zolder biedt nog extra opbergmogelijkheden.
Deze woning is een parel voor wie op zoek is naar een unieke en karaktervolle plek om te wonen.
Enkele troeven:
- Sierlijke bouwstijl
- Rustige, doch centrale ligging
- 5 verdiepingen met veel mogelijkheden
- Atelier/praktijkruimte/bureau/kangoeroewoning mogelijk
- Lichtrijke woning met mooie tuin
- 4 slaapkamers en een zolder
0472/40.52.18 of chiara@immoboss.be
- Gezondheid - Tandarts Thierry DEBAKKER 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,47 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [0,13 km]
- Vervoer - Treinstations Ronse [0,81 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Ronse [0,55 km]
- Warenhuizen - Aldi 9600 Ronse [0,24 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Ronse [1,76 km]
- Warenhuizen - Colruyt RONSE (COLRUYT) [0,19 km]
- Warenhuizen - Delhaize Zonnestraat 6 9600 Ronse [0,61 km]
| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Tuin | 1 | - | |
| Bureau | 1 | - | Gelijkvloers, mogelijkheid voor atelier, bureau, praktijk of kangoeroewoning. |
| Berging | 1 | - | Gelijkvloers, mogelijkheid voor atelier, bureau, praktijk of kangoeroewoning. |
| Toilet | 1 | - | Gelijkvloers, mogelijkheid voor atelier, bureau, praktijk of kangoeroewoning. |
| Inkomhal | 1 | - | |
| Terras | 1 | - | |
| Leefruimte | 1 | - | |
| Eetkamer | 1 | - | |
| Keuken | 1 | - | |
| Badkamer | 1 | - | |
| Slaapkamer | 1 | - | |
| Slaapkamer | 1 | - | |
| Slaapkamer | 1 | - | |
| Slaapkamer | 1 | - | |
| Zolder | 1 | - |
| Beglazing | Goed | |
|---|---|---|
| Dak | Goed | |
| Dubbele beglazing | Goed | |
| Elektriciteit | Matig | Niet conform |
| Isolatie | Goed | |
| Keuken | Goed | |
| Loodgieter | Goed | |
| Raamwerk | Goed | |
| Verwarming |
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 20230225--000282127-7 |
| EPC | 261 kWh/m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 466 |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | ja |
| Bouwvergunning | nee |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Bereken uw hypotheek
09 233 33 69