Huis te koop in Drongen

€ 369.500
Referentie VK 1499
Adres Sint-Gerolfstraat 56,
9031 Drongen
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2020
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Elektriciteit conform ja
Oriëntatie tuin Noordoost
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 2
Totale opp. 549 m²
Bewoonbare opp. 110 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 66 m²
Breedte (grond) 6,8 m
Breedte (pand) 6,8 m

Gerenoveerde woning met 2 slpks en prachtige tuin te Drongen

Deze kwalitatief GERENOVEERDE ('2020) woning is centraal gelegen in Drongen en bevindt zich in een rustige straat middenin een aangename woonwijk met ideale verbinding naar alle belangrijke uitvalswegen (E17/E40/R4)! Het gelijkvloers omvat: inkomhal, apart toilet, praktische berging, lichtrijke & sfeervolle leefruimte (28m²), nieuw ingerichte keuken (Ixina - 14m²) met ontbijthoek en rechtstreekse toegang naar het gezellige terras / tuin. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal (met aansl. WM), 2 ruime slaapkamers (14 & 9m²) en ingerichte badkamer (5m² - inloopdouche, dubbele wastafel, 2de toilet). Verder beschikt deze vastgoedparel over een relax-terras in blauwsteen en een uniek multifunctioneel bijgebouw (18m² - tuinkamer/berging) grenzend aan de pittoreske tuin. VRIJ BIJ AKTE - EPC: 124 kWh/m²

Laat U verleiden en wandel nu binnen via de virtuele tour: https://kuula.co/share/collection/7YPf3?fs=1&vr=1&initload=0&autorotate=0.63&autop=8&autopalt=1&thumbs=2&inst=nl&info=0&logo=1&logosize=58

Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - Stéphanie 0474/74 24 98 of stephanie@immoboss.be
  • Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,67 km]
  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Edwig Schatteman [0,64 km]
  • Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,64 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [1,25 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [5,68 km]
  • Vervoer - Treinstations Drongen [1,64 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [6,34 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9031 Drongen [1,88 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour market Drongen [1,2 km]
  • Warenhuizen - Colruyt SINT-DENIJS-WESTREM (COLRUYT) [3,86 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Vierhekkensstraat 16 9031 Drongen [2,37 km]
Aantal Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 1 2
Woonkamer 1 28
Keuken 1 14 IXINA (10j garantie - 5j op toestellen) met koelkast, combi microgolfoven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, dampkap)
Berging 1 2
Toilet 1 2
Traphal 1 15 met aansluiting WM
Slaapkamer 1 14
Slaapkamer 1 9
Badkamer 1 5 inloopdouche - dubbele lavabo - 2de toilet
Multifunctionele ruimte 1 18 Tuinkamer/berging
Oprit 1 90
Terras 1 16 in blauwsteen
Tuin 1 -

Beglazing Goed hoogrendementsbelazing + dubbele beglazing
Dak Zeer goed vernieuwd '2020 - isolatie 18 cm MW
Dubbele beglazing Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed digitale meter - elektriciteit conform AREI
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed IXINA (10 jaar garantie - 5 jaar op toestellen) met keramisch werkblad
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed hout en PVC
Sanitair Zeer goed
Verwarming Zeer goed gelijkvloers: vloerverwarming - verdieping: radiatoren

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20210118-0002263025-RES-2
EPC 124 kWh/m²

Naam/nr KI GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ - Sectienummer : C - Nummer van het Perceel : 1071LP0000
geïndexeerd KI € 366
Niet geïndexeerd KI € 198
Onroerende voorheffing € 169

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek