Huis te koop in Drongen
€ 369.500
| Referentie | VK 1499 |
| Adres | Sint-Gerolfstraat 56, 9031 Drongen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte |
| Elektriciteit conform | ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Bouwtype | Gesloten |
| Aantal Slaapkamers | 2 |
| Totale opp. | 549 m² |
| Bewoonbare opp. | 110 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 66 m² |
| Breedte (grond) | 6,8 m |
| Breedte (pand) | 6,8 m |
Gerenoveerde woning met 2 slpks en prachtige tuin te Drongen
Deze kwalitatief GERENOVEERDE ('2020) woning is centraal gelegen in Drongen en bevindt zich in een rustige straat middenin een aangename woonwijk met ideale verbinding naar alle belangrijke uitvalswegen (E17/E40/R4)! Het gelijkvloers omvat: inkomhal, apart toilet, praktische berging, lichtrijke & sfeervolle leefruimte (28m²), nieuw ingerichte keuken (Ixina - 14m²) met ontbijthoek en rechtstreekse toegang naar het gezellige terras / tuin. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal (met aansl. WM), 2 ruime slaapkamers (14 & 9m²) en ingerichte badkamer (5m² - inloopdouche, dubbele wastafel, 2de toilet). Verder beschikt deze vastgoedparel over een relax-terras in blauwsteen en een uniek multifunctioneel bijgebouw (18m² - tuinkamer/berging) grenzend aan de pittoreske tuin. VRIJ BIJ AKTE - EPC: 124 kWh/m²Laat U verleiden en wandel nu binnen via de virtuele tour: https://kuula.co/share/collection/7YPf3?fs=1&vr=1&initload=0&autorotate=0.63&autop=8&autopalt=1&thumbs=2&inst=nl&info=0&logo=1&logosize=58
Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - Stéphanie 0474/74 24 98 of stephanie@immoboss.be
- Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,67 km]
- Gezondheid - Huisdokter Dr. Edwig Schatteman [0,64 km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,64 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool [1,25 km]
- Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [5,68 km]
- Vervoer - Treinstations Drongen [1,64 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [6,34 km]
- Warenhuizen - Aldi 9031 Drongen [1,88 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour market Drongen [1,2 km]
- Warenhuizen - Colruyt SINT-DENIJS-WESTREM (COLRUYT) [3,86 km]
- Warenhuizen - Delhaize Vierhekkensstraat 16 9031 Drongen [2,37 km]
| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 1 | 2 m² | |
| Woonkamer | 1 | 28 m² | |
| Keuken | 1 | 14 m² | IXINA (10j garantie - 5j op toestellen) met koelkast, combi microgolfoven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, dampkap) |
| Berging | 1 | 2 m² | |
| Toilet | 1 | 2 m² | |
| Traphal | 1 | 15 m² | met aansluiting WM |
| Slaapkamer | 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 9 m² | |
| Badkamer | 1 | 5 m² | inloopdouche - dubbele lavabo - 2de toilet |
| Multifunctionele ruimte | 1 | 18 m² | Tuinkamer/berging |
| Oprit | 1 | 90 m² | |
| Terras | 1 | 16 m² | in blauwsteen |
| Tuin | 1 | - |
| Beglazing | Goed | hoogrendementsbelazing + dubbele beglazing |
|---|---|---|
| Dak | Zeer goed | vernieuwd '2020 - isolatie 18 cm MW |
| Dubbele beglazing | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Zeer goed | digitale meter - elektriciteit conform AREI |
| Isolatie | Zeer goed | |
| Keuken | Zeer goed | IXINA (10 jaar garantie - 5 jaar op toestellen) met keramisch werkblad |
| Loodgieter | Zeer goed | |
| Raamwerk | Zeer goed | hout en PVC |
| Sanitair | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed | gelijkvloers: vloerverwarming - verdieping: radiatoren |
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 20210118-0002263025-RES-2 |
| EPC | 124 kWh/m² |
| Naam/nr KI | GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ - Sectienummer : C - Nummer van het Perceel : 1071LP0000 |
| geïndexeerd KI | € 366 |
| Niet geïndexeerd KI | € 198 |
| Onroerende voorheffing | € 169 |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | nee |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Bereken uw hypotheek
09 233 33 69