Huis te koop in Evergem

€ 739.000
Referentie VK1492
Adres Doornstraat 92,
9940 Evergem
Bouwjaar 2000
Beschikbaar vanaf vrij bij akte
Elektriciteit conform ja
Oriëntatie tuin West
Bouwtype Open
Aantal Slaapkamers 4
Totale opp. 1525 m²
Bewoonbare opp. 257 m²

Karaktervolle villa te Evergem met magazijn / opslagplaats!

Deze uiterst karaktervolle villa (bouwjaar 2000) met achterliggend magazijn situeert zich in een KMO-zone te Evergem en biedt U een vlotte verbinding met R4. Via de brede oprijlaan, voorzien van automatische poorten, bereikt men enerzijds de kwalitatief afgewerkte woonst en anderzijds de loods/opslagplaats (286 m²).  Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige bar, prachtig ingerichte keuken met ontbijthoek, wasplaats en praktische berging met toegang tot de dubbele inpandige garage. Last but not least ontdekken we een zonovergoten terras met pittoreske tuin om bij weg te dromen. Via de authentieke trap naar het 1ste verdiep komen we terecht in de nachthal dewelke toegang biedt tot drie grote slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van sauna, bubbelbad, douche en dubbele lavabo. Verder treffen we een 2de badkamer met douche, toilet en lavabo alsook een bureauruimte. Tevens herbergt de nok van dit imposante pand een ruime en praktische zolderruimte. Achteraan het perceel bevindt zich een omvangrijk magazijn van 286m². Deze multifunctionele opslagplaats werd voorzien van een inrijpoort (inrijhoogte 3,3m) zowel aan de voorkant als de achterkant van de loods, bureauruimtes, kitchenette en sanitaire voorzieningen. Putwater aanwezig. Deze vastgoedopportuniteit biedt U de unieke kans om prachtig wonen te combineren met de uitoefening van een zelfstandige activiteit. Contacteer IMMOBOSS voor een bezoek - 0474 74 24 98.
  • Gezondheid - Apotheker Apotheker [1,93 km]
  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Hilde Polet [2,51 km]
  • Gezondheid - Tandarts Myriam DE NOLF 9230 Wetteren Algemeen Tandarts [1 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool [1,02 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,5 km]
  • Vervoer - Treinstations Sleidinge [3,6 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [5,74 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9030 Mariakerke [3,08 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour market MARIAKERKE-GENT [2,79 km]
  • Warenhuizen - Colruyt WONDELGEM (COLRUYT) [3,04 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Botestraat 14 9032 Wondelgem [2,68 km]
Aantal Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer 4 -

Beglazing Zeer goed dubbele beglazing
Dak Zeer goed
Dubbele beglazing Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed Conform AREI
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Verwarming Zeer goed Vloerverwarming - ondergrondse stookolietank 7500L

Alarminstallatie
Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Telefoon
Vloerverwarming

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 2012025-0001233773-00000008-9
EPC 228 kWh/m²

Naam/nr KI 44302 Evergem 2AFD/E/1523EP0000/2F
Niet geïndexeerd KI € 2615

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Recht van voorkoop ja
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek