Huis verkocht in Ronse
€ 159.000
| Referentie | VKR1203 |
| Adres | Wolvestraat 65, 9600 Ronse |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Bouwtype | Gesloten |
| Aantal Slaapkamers | 6 |
| Totale opp. | 330 m² |
| Bewoonbare opp. | 205 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 95 m² |
| Breedte (grond) | 5 m |
| Diepte grond | 66 m |
| Breedte (pand) | 5 m |
| Diepte huis | 25 m |
Ruime burgerwoning: 6 slpks + zonnige tuin met uitweg !
Deze op te knappen tweegevelwoning kan u terugvinden op de buitenschil van de stadskern. Dit in de directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer, AZ Glorieux. En op een steenworp van de Grote Markt, de voornaamste winkelstraten en het treinstation. Indeling, gelijkvloers: inkom- en trappenhal met toegang tot de droge stakelder, tweedelige woonkamer, ruime keuken, badkamer (ligbad, wastafel en toilet) en een veranda. Op het eerste verdiep: traphal +1 en 3 zeer grote tot volwaardige slaapkamers. Op het tweede verdiep: traphal +2, 3 volwaardige slaapkamers en toegang tot de zolder (via een uitklapbare trap). Verder vervolledigt de goed georiënteerde tuin met z'n aanhorigheden (o.a.: 2 tuinbergingen, apart toilet, gazon, moestuin, uitweg via achterliggend wandelpad, volledig omheind, etc.) deze eigendom. Technisch: deels dubbele beglazing (rolluiken aanwezig), verwarming met aparte kachels op aardgas, goed onderhouden eigendom en EPC: 714 kWh/m2. TROEVEN: gunstige ligging, ruime bewoonbare oppervlakte, eigendom met potentieel, kortom de ideale gezinswoning (mits de nodige modernisatie). Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 055 600 100 of 0472 93 98 79.- Gezondheid - Tandarts Jurgen ELAUT 9600 Ronse Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,14 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Vrije Basisschool - Glorieux [0,51 km]
- Vervoer - Treinstations Ronse [1,19 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Ronse [1,5 km]
- Warenhuizen - Aldi 9600 Ronse [1,51 km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour express Ronse [0,58 km]
- Warenhuizen - Colruyt RONSE (COLRUYT) [1,21 km]
- Warenhuizen - Delhaize Zonnestraat 6 9600 Ronse [0,89 km]
| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Kelder | 1 | 19 m² | |
| Inkomhal | 1 | 17 m² | |
| Woonkamer | 1 | 35 m² | |
| Keuken | 1 | 16 m² | |
| Badkamer | 1 | 7 m² | |
| Veranda | 1 | 10 m² | |
| Berging | 1 | 7 m² | Tuinberging |
| Berging | 1 | 3 m² | Tuinberging |
| Toilet | 1 | 1 m² | |
| Tuin | 1 | - | Met uitweg |
| Traphal | 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 27 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 23 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 13 m² | |
| Traphal | 1 | 7 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 17 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 10 m² | |
| Zolder | 1 | 40 m² |
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 202007190002295853RES1 |
| EPC | 714 kWh/m² |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | ja |
| Bouwvergunning | nee |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
055 600 100