Huis te koop in Kuurne

€ 295.000
Referentie VKR1170
Adres August Vermeylenstraat 11,
8520 Kuurne
Bouwjaar 2010
Beschikbaar vanaf Overeen te komen
Elektriciteit conform ja
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwtype Halfopen
Aantal Slaapkamers 3
Totale opp. 323 m²
Bewoonbare opp. 120 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 70 m²
Breedte (grond) 12 m
Diepte grond 28 m
Breedte (pand) 9 m
Diepte huis 10 m

Instapklare driegevel-woning met 3 slpks, garage en tuin

U kan deze HOB terugvinden op een rustige locatie (doodlopende straat) in een kindvriendelijke buurt. Dit op een steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. En in de directe nabijheid van verschillende invalswegen richting Kortrijk en Waregem (N36 - N50 - R8). Indeling, gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte vestiaire, apart toilet, lichtrijke leefruimte, open-keuken (volledig geïnstalleerd: kookplaat, ingebouwde oven en magnetron, dampkap, wastafel, koelkast, diepvriezer en vaatwas), trapberging en een garage (met elektrische sectionale poort, wasplaats en achterdeur met toegang tot de tuin). Op het eerste verdiep: traphal, 3 volwaardige tot grote slaapkamers, apart toilet en een badkamer (douche en wastafel) met een aanéénsluitende dressing. Verder vervolledigt de zuid gerichte tuin met z'n aanhorigheden (volledig omheind, terras, tuinhuis en een extra autostandplaats) deze eigendom. TECHNISCH: dubbele beglazing met verduisteringsscreens (op het eerste verdiep), centrale verwarming op aardgas (condensatieketel 'BULEX'), elektriciteit CONFORM, traditionele bouwstructuur en EPC: 168 kWh/m². TROEVEN: instapklaar, rustige locatie, energiezuinig, etc. Kortom de ideale gezinswoning. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 055 600 100 of 0472 93 98 79.
  • Gezondheid - Apotheker Apotheek Seurinck Emc [0,2 km]
  • Gezondheid - Tandarts Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling [0,16 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool [0,35 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs Spes Nostra Instituut [1,67 km]
  • Vervoer - Treinstations Courtrai [4,11 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Kortrijk [1,84 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi [1,48 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express LUKOIL KUURNE [0,35 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt KUURNE [1,67 km]
  • Warenhuizen - Delhaize AD DELHAIZE [1,6 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [1,81 km]
Aantal Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 1 5
Toilet 1 1
Woonkamer 1 30
Keuken 1 8 Open-keuken; volledig geïnstalleerd
Garage 1 26
Tuin 1 -
Terras 1 -
Tuinhuis 1 12
Parkeerplaats 1 -
Traphal 1 5
Slaapkamer 1 15
Slaapkamer 1 10
Slaapkamer 1 10
Badkamer 1 9 Met dressing
Toilet 1 1

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 168 kWh/m²
E peil 89

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

055 600 100

Plan nu online uw bezoek