Huis verkocht in Gent

Referentie VK1395
Adres Nieuwevaart 248,
9000 Gent
Renovatiejaar 2019
Beschikbaar vanaf bij akte
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 4
Totale opp. 84 m²
Bewoonbare opp. 120 m²

Ruime gerenoveerde gezinswoning (4slpk) met tuin nabij centrum Gent

Deze ruime volledig gerenoveerde woning met tuin is gelegen op wandel- en fietsafstand van Gent Centrum en heeft uitzicht op het water (Nieuwe Vaart)
Deze gezinswoning met 4 slaapkamers bestaat uit een aparte inkom, een zeer ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend een ruime nieuwe keuken uitgerust met Siemens toestellen. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats en apart toilet. Via de keuken heeft u toegang tot en zicht op het terras in natuursteen en de leuke stadsTUIN.
Op de 1° verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met grote inloopdouche, 2de toilet en lavabo-meubel. Op 2° verdieping vindt u nogmaals 2 kamers (enerzijds slaapkamer en mooie bureaukamer). Totaalrenovatie van begin 2019: nieuw geïsoleerd dak met 2 veluxramen, woning voorzien van nieuwe elektrische installatie, sanitair, centrale verwarming, ventilatiesysteem, nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe riolering. Deze lichtrijke woning op een boogscheut van het Gentse stadscentrum heeft alle troeven om uw thuis te worden! Bezoek na afspraak met Immoboss 09/233 33 69
Aantal Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 1 2,65
Woonkamer 1 40
Keuken 1 -
Wasplaats 1 3
Toilet 1 2,5
Tuin 1 -
Hal 1 5,8
Badkamer 1 9,5
Slaapkamer 1 14,7
Slaapkamer 1 13,1
Slaapkamer 1 14,1
Slaapkamer 1 13

Beglazing Zeer goed
Dak Zeer goed nieuw geïsoleerd dak
Dubbele beglazing Zeer goed Hoogrendementsbeglazing 1.0
Elektriciteit Zeer goed nieuwe elektrische installatie - conform 2044
Isolatie Goed
Keuken Zeer goed nieuw
Loodgieter Zeer goed nieuw
Raamwerk Zeer goed nieuw
Verwarming Zeer goed nieuwe hoogrendementsketel

Aardgas
Belgacom
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Telenet Internet

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20190319-0002142929-1
EPC 279 kWh/m²

Niet geïndexeerd KI € 480

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
09 233 33 69

Plan uw bezoek