Huis verkocht in Gentbrugge

Referentie VK1391
Bouwjaar 1951
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 3
Totale opp. 160 m²
Bewoonbare opp. 190 m²
Breedte (pand) 5,9 m

Ruime bel-étage woning met garage en zuidgerichte tuin in Gentbrugge

VERKOCHT - Deze statige bel-étage woning met garage en zuidgerichte tuin is uitstekend gelegen in een rustige straat in Gentbrugge, met vlotte bereikbaarheid naar Gent-centrum, Keizerspark, winkels en openbaar vervoer. Deze ruime woning met bewoonbare oppervlakte van 190m² bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met trap, grote garage (met elektrische poort), achterbouw met toilet en een grote zonnige zuidgerichte tuin. De garage biedt heel wat mogelijkheden: ombouwen tot leefruimte met zicht op tuin, ombouwen tot praktijkruimte of behouden als handige dubbele garage. Op de 1° verdieping vindt u de hal, ruime leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken (samen 41,6m²) en een badkamer (met ligbad en 2de toilet). Op de 2° verdieping vindt u de hal en 3 slaapkamers. Onder het geïsoleerde dak vindt u nog een handige zolderruimte (15m²). Deze goed gelegen woning heeft nood aan een opknapbeurt maar heeft héél véél troeven! Vrij bij akte. Bezoek na afspraak met Immoboss
Aantal Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 1 18,9
Garage 1 34,6
Bijkeuken 1 15,8
Toilet 1 -
Tuin 1 77
Hal 1 7
Woonkamer 1 41,6 inclusief keuken
Keuken 1 -
Badkamer 1 5,5
Hal 1 6,8
Slaapkamer 1 16,6
Slaapkamer 1 14,7
Slaapkamer 1 9,2
Berging 1 5,5
Zolder 1 15

Elektriciteit Goed
Verwarming

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20181019-0000533268-6
EPC 377 kWh/m²

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
09 233 33 69

contacteer ons via email