Herenhuis verkocht in Ronse

€ 325.000
Referentie VKR1197
Adres Kasteelstraat 49,
9600 Ronse
Beschikbaar vanaf akte
Oriëntatie tuin West
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 4
Totale opp. 160 m²
Bewoonbare opp. 232 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 87 m²
Breedte (pand) 6,5 m

Volledig gerenoveerde Herenwoning pal in het centrum van Ronse met zwembad

UNIEKE KANS - Deze prachtige woning werd met oog voor kwaliteit en authenticiteit gerenoveerd. De woonst is gelegen PAL IN HET CENTRUM van Ronse, weliswaar een verkeersluwe straat (éénrichting), Delhaize en Grote Markt zijn op wandelafstand. Indeling woning: Ruime inkom, leefruimte, toffe kwaliteitsvolle keuken met toegang (via harmonicadeur) tot het terras en tuin, apart toilet en de doorgang naar de tuin (momenteel fietsstalling). Via de authentieke traphall kan men naar de 1ste verdieping met 2 ruime slaapkamers en badkamer (Ligbad, toilet en lavabo). Op de 2de verdieping zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers (dus 4 in totaal) en een 2de badkamer met inloopdouche. De volledige woning is onderkelderd (droog) en dient als ruime berging en wasplaats. (eveneens toegang tot de tuin). De bergzolder werd volledig geïsoleerd en biedt plaats aan de verwarmingsinstallatie (Viessmann, condensatieketel). De stadstuin werd heel tof aangelegd met een verwarmt ZWEMBAD en ruim terras. TROEVEN: Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, ELEKTRICITEIT GEKEURD, TOPLOCATIE, STADSTUIN MET WEINIG ONDERHOUD EN ZWEMBAD. energiescore: 264 kWh/m2. HET IS VOOR DE RAPPPE!! Interresse contacteer Jens voor het eerste bezoekmoment 0488 98 13 30 of 055 600 100.
Aantal Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 1 21
Woonkamer 1 29
Keuken 1 24
Berging 1 4
Toilet 1 -
Tuin 1 52
Zwembad 1 17
Hal 1 13
Badkamer 1 6
Slaapkamer 1 15
Slaapkamer 1 13
Badkamer 1 5
Slaapkamer 1 15
Slaapkamer 1 13
Zolder 1 -
Kelder 1 87

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 202008130002303524RES1
EPC 264 kWh/m²

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop ja
Bouwvergunning ja
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
055 600 100

Plan nu online uw bezoek