Handelspand te koop in Sint-Amandsberg

€ 305.000
Referentie VK 1501
Adres Visitatiestraat 177,
9040 Sint-Amandsberg
Bouwjaar 1967
Beschikbaar vanaf verlijden akte
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 4
Totale opp. 220 m²
Bewoonbare opp. 185 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 160 m²
Breedte (grond) 5 m
Diepte grond 44 m
Breedte (pand) 5 m

Goedgelegen te renoveren handelswoning met tuin en magazijn.

VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK!! Deze handelswoning met veel potentieel is zeer gunstig gelegen in een rustige buurt, op fietsafstand van centrum Gent  en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De handelswoning bestaat op het gelijkvloers uit een winkelruimte (60m2) , een achterliggende woonkamer met keuken (23m2), een overdekte buitenruimte met toilet, een tuin (60m2) en een magazijn (55 m2). De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers respectievelijk 20m2 en 13m2 groot en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De 2de verdieping omvat eveneens 2 slaapkamers (eveneens 20m2 en 13m2 groot). De zolder is te bereiken via een uitschuifbare zoldertrap. Het dak beschikt reeds over een onderdak. Gelegen in woongebied. Een bestemmingswijziging naar "woonhuis" behoort dus tot de mogelijkheden. Bezoek enkel na afspraak met Immoboss.
  • Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,35 km]
  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Katleen Keppens [0,51 km]
  • Gezondheid - Tandarts Veerle VERRUE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,59 km]
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool De Wonderfluit [0,77 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [4,94 km]
  • Vervoer - Treinstations Ghent Dampoort [1,39 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [2,54 km]
  • Warenhuizen - Aldi 9070 Destelbergen [1,67 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour market ST. AMANDSBERG [0,55 km]
  • Warenhuizen - Colruyt SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [1,75 km]
  • Warenhuizen - Delhaize Heernisplein 24 9040 Sint-Amandsberg [1,72 km]
Aantal Oppervlakte Opmerking
Winkelruimte 1 60
Keuken 1 4
Woonkamer 1 20
Toilet 1 1,5
Tuin 1 60
Opslagruimte 1 55
Slaapkamer 1 20
Slaapkamer 1 13
Badkamer 1 4
Slaapkamer 1 20
Slaapkamer 1 13
Zolder 1 20

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

EPC

Certificaat elektriciteit nee
EPC certificaat ja
EPC ref. 20210304-0002381886-RES-1
EPC 401 kWh/m²

Naam/nr KI Gent 18ste afd/St-A-Berg 1ste afd sectie A nr 0228Z3P0000

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek