Appartementsgebouw te koop in Gent
€ 280.000
| Referentie | VK1473 |
| Adres | Brugsesteenweg 98-98A, 9000 Gent |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Beschikbaar vanaf | verhuurd |
| Elektriciteit conform | ja |
| Bouwtype | Gesloten |
| Aantal Slaapkamers | 4 |
| Totale opp. | 86 m² |
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
Vergunde opbrengsteigendom met 2 appartementen in Gent
Nabij het centrum van Gent vindt u een goed gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 2 VERGUNDE & verhuurde appartementen. Op het gelijkvloers vindt u een gelijkvloers 2-slpk appartement (75m²) bestaande uit woonkamer, keuken, WC, douchekamer met lavabo, 2 slaapkamers en een koertje. Verhuurd aan €597/mnd. Boven vindt u een lichtrijk duplex-appartement (75m²) met op de 1ste verdieping: een lichtrijke leefruimte, keuken, grote ingemaakte kast met aansluiting wasmachine en apart toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer (met douche, lavabo en 2de toilet). Erboven is er een geïsoleerde opbergzolder. Verhuurd aan € 569/mnd). EPC: 328 & 295. Elektriciteit conform gekeurd. Verwarming accumulatie. Aparte tellers elektriciteit en water. Huidig rendement >4%. Voor meer info, contacteer ons op 0472 86 31 10 of koen@immoboss.be| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 1 | - | |
| Woonkamer | 1 | 29 m² | |
| Keuken | 1 | 6 m² | |
| Badkamer | 1 | 1,3 m² | |
| Toilet | 1 | 1 m² | |
| Hal | 1 | 7 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 9 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 12,3 m² | |
| Koer | 1 | 5 m² | |
| Woonkamer | 1 | 29,5 m² | |
| Keuken | 1 | 10,2 m² | |
| Toilet | 1 | 1,1 m² | |
| Badkamer | 1 | 3 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 12,7 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 13,1 m² | |
| Hal | 1 | 2,2 m² | |
| Zolder | 1 | 15 m² |
| Dubbele beglazing | Goed | grotendeels dubbele beglazing |
|---|---|---|
| Elektriciteit | Zeer goed | conform (2021 & 2029) |
| Verwarming |
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Telefoon
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | 328 kWh/m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 889 |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Bereken uw hypotheek
09 233 33 69